我就是天津人，兼职炒房，基于你的需求我个人建议你在河西区闽侯路小学区片购买学区房，这是个天津市的次优学区房（仅次于和平区岳阳道，河西区上海道小学）而且该学区房型普遍较小（十几，二十平米的比比皆是，单价较低且交通极为便利，出租容易租金不低）比如无锡道大楼，浮德里都是如此且紧邻小白楼商业区，日后变现出手很容易

团泊东区和西区的比较？

给您简单做一个分析说明，希望对您买房有帮助！【团泊西区】西区发展较好，设施配套完善，但是可售的新房很少，价格也在14000元/㎡左右，适合当地人或者年轻人自住。但是西区陈台子有个污水处理厂，从西青区中北镇搬迁过来，所以会对团泊西区的部分住宅有影响。【团泊东区】东区是团泊政府重点打造的一个区域，周边适合养老自住的人，因为环境比较好，包括大的开发商也在周边拿地，7层到顶洋房项目比较适合老年人，所以未来的规划发展也比较好。

本人30男以后不打算在天津,现在到底买不买团泊湖的房子？

房子是用来住的不是用来炒的，你如果刚需买房就没什么可犹豫的，如果不是就没必要买。团泊湖的房子是用来休闲住的，没什么升值空间。你既然不打算在天津，最好不要买房，未来房地产已经不是好的投资渠道了。

团泊湖那边房子适合投吗？

还是适合的。鸿坤·理想城位于东区核心位置，自身产品多元化，拥有得天独厚的区位优势，享受团泊新城区域的完善配套和团泊湖不可复制的生态资源。