石家庄的房价做为一个省会来说，很便宜，但是，石家庄不同于其他省市。石家庄有相当多的城中村，基本上大部分村里人都有几套房子用来收租，所以石家庄这么多年来房价一直比较平稳。现在又处于大变样阶段，新盖了很多楼盘，反正本地人买房的需求绝对不大，而且空的楼盘和正在建的楼盘太多了。估计石家庄房价以后也会很平稳的走下去，没有大起大落。

你要是投资不是自己住呢，那相对来说天津要好一些，做为一个大港口城市，过几年发展起来，绝对会成为一个有影响力的大都市。他现在和石家庄一样，还是处于发芽期，但长远看，天津更有前途些。。

石家庄二手房的未来的趋势将会如何!

上海深圳北京等一线城市房价已经比较高了，虽然不一定会跌（就算跌也跌不了多少，而且还会反弹回来），3年内上涨空间不大，抵抗通胀尚可，投资回报率不会太高了。
　　目前好的投资机会是二三线城市（如石家庄，西安等）中，石家庄主城区房屋均价在6500左右了，估计3年后至少均价在10000以上（保守估计），也可能到15000，以上排除了热钱炒作因素，要是疯狂了，就是暴涨100-150%然后崩盘。西安的上涨空间也很大。这种上涨，主要是自住需求推动的，虽然需求可能来自外部。
　　再说说像上海这样的城市，在中国具有唯一性，很容易被爆炒，像04年，如果在高位接盘，虽然到06年也能解套并获利，那是因为还没有被炒到过高。以后就不好说了，房价可能大起大落，如果不幸被留在山峰，那就要求有很强的资金实力了，因为贷款的利息也不算低了，以后还会加息，时间问题。
　　目前的政策面（比如927新政），我认为，只能延缓需求，需求大约在半年后还会爆发出来的。
　　最后说一说中国的房价到底高不高，高，那时相对以前的，不高，几年后会这么看。
　　以石家庄为例，2000年到2007年8年间，房价从均价1000涨到了5000，增长了400%，看似不低了。房价涨幅应该与等于名义GDP(实际GDP+通货膨胀率)，那大约该涨150%是合理的，那多出的一倍多该怎么看。石家庄这样的三线城市，虽然普通老百姓买不起房子了，但是城市中产阶层（家庭年薪15-20万）完全有能力购买（房价6500x80平=52万），本来房子就不是谁都该买得起的，大家说呢？因为中国14人口，而一二线城市的土地才有多少？只能给大城市中产以上阶层住主城区，这是合理的。因为我认为，至少石家庄这样的三线城市，房价泡沫还不大。
　　考虑到中国的国际化进程，以及越来越多的跨国公司外籍员工将来会在中国购房，实际上，未来是一个资产重新定价过程，我的估算是，5年后，中国二三线城市主城区的房屋均价应该在1万5-2万，特别好的位置2.5万以上是合理的。