今年观望气氛会弄一点，但房价不会降太多。近两年都是这个形势，真正的周期一般咋5-8年，但有宏观干预，周期会缩短。三年之内，比较理性的市场仍会回暖的。

济南二手房的首付是多少？

济南现在的二手房首付最低就是30%去年还是20%但国十一条出来后就是最低30%必须是首套房二套房为40%
要流水非常好，又是首套房的话，利率为现行利率的85%
不能用青岛的公积金，需要将公积金转到济南才能使用。