大的费用主要营业税，契税，个税，这两个是大头。营业税是卖方要交的，要今年政策是以五年为准（去年是以两年为准）满五年普通免交。这个免交是征对普通住宅。如果是非普通住宅满五年且是唯一一套按现在卖价减你买进价的差额再乘以5。55%。不满五年普通非普通全额5。55%。个人所个税满五年的普通住宅免交，满五年非普通唯一也免交。满五年非普通非唯一差额20%，不满五年普通非普通全额1%（普通）2%非普通。契税普通住宅安总房款的1。5%，非普通为3%。中介费按双方总房款各收1%。其他还有交易费，登记费，配图费，印花税，评估费等等

宁波什么时候买房最划算

我感觉房价1.2年后会反弹的。不会跌多少的，如果买房的话，现在是机会。指望房价继续下跌而买房的人，会后悔的。指望像股市一样跌个50%那是不可能的[纯属个人观点]