今年底到明年中旬，应该是购房比较适合的一个时间段，你提到的八月份会慢慢放贷应该是有根据的，房产市场每年的金九银十是房地产的“旺季”所以在九月的时候，房价会慢慢回升，其实就现在目前的情况来看，房价本身也没什么下降，只不过是大家的一厢情愿而已，大家都等着跌，只能说现在没市场，你想，大部分的购房者都观望去了！房地产市场能好吗！而且房地产市场的好坏和国家的税收息息相关，房地产市场不好，等于国家的税收减少，国家只会稍微的控制它增长的速度，不会完全打压。而且长沙现在在修地铁，近段时间，一直没有相关的消息，起码在地铁修好前，房价上涨是必然的！只是缺少一个契机！

在长沙从事二手房交易，做中介好不好做呢，这个行业前景如何？

不好做,长沙的正规的二手房交易市场,去年都倒闭了很多。反而是业余的黑中介倒是比较火.
因为中介市场过于饱和,而且大部分人对于租房需要付出的部分报酬不是很舍得,所以在长沙,这个生意基本不好做.

试分析长沙房地产行业面临的机会和威胁

别说房地产行业，是房地产市场。你这个问题，要讲透彻的话，角度有很多，也不是简单能讲的完，如果讲地产市场发展机会可以大致试着从以下几方面去分析：
1、大环境，地产过了黄金十年，但接下来也还是白银十年，城市化进程还在继续，这个就离不开房地产。实体经济捉急，钱没地方留，房产至少目前能够保值升值。
2、价格洼地，长沙作为湖南省会城市，相比其他经济发达程度相当的城市，房价偏低；
3、未来发展，去年湘江新区挂牌，作为全国第12个、中部第1个国家级新区，后期发展潜力十足。
4、人口流入，这个可以衡量一个城市是否有持续发展力的重要指标，长沙应该是每年有十几万人口净流入，有人来就会有住房需求；
5、其他很多角度：例如人均住房面积啊、消费水平啊等等
威胁呢，也蛮多，但是是整个地产市场的威胁，不单指长沙
1、长沙库存量大，尤其是写字楼，那叫一个酸爽；
2、价格方面，长沙房价除了今年这一波确实飚的快，之前一直有起有落，起的不高也慢，落的不大也快，这个会让很多靠跑现金流的项目比较痛苦；
3、投资积极性，相对其他好点城市来讲，长沙市场这块房产投资积极性没其他地方高；
4、现在是实体误国，地产兴邦。但是相信未来实体经济会得到发展，国家肯定不会仍由其下滑下去，不管是转型还是咋，总归大众投资渠道不能仅限地产和股市，这个以后对地产肯定也会有冲击；
5、货币、利率政策，这个对地产冲击比较大，效果也明显，毕竟1成首付比4成首付要少的多；
6、经济转型，互联网+、虚拟经济、绿色能源、生态啊啥的，都跟地产没毛钱关系；
7、其他的一些威胁因素：供求关系啊、不想做接盘侠啊、90后不买房啊啥的。