一手房的优势有：一，选择空间大，可按照自己的要求来选择，比如楼层、格局、户型等。二，可以按照自己喜欢的风格来装修，这样对心情也好。三，整个房子是新的，小区的环境卫生，安全等管理等更好些，如果是高层楼房，对年龄大的老人来说解决了上楼吃力的问题。四，对于手头资金紧张的人来说，只需要交一小部分首付，就可以购买到了。

二手房的优势在于：一，二手房的房屋地点一般都是在城市的中心，交通、购物、上学等方便。二，如果买到了装修好的房子不用费心装修了。三，如果不是学区房，房款要比新房便宜。

作为一名相关从业人员，根据我的经验分析一下。

一手房(又称新房)，一般直接从开发商手里买，优势:1.明码标价，不像二手房一房一价 ，有些甚至一二手价格倒挂2.税费少，拿房时只需缴纳契税和维修基金 ，二手房有些需要缴纳个税以及增值税，贷款过户费用以及通过中介购需要付中介费3.房龄新，小区环境好，相对于同地区二手房升值空间大！

二手房，一般是从个人手里买，优势:1.有斡旋议价的机会，即可能买到业主急卖的，性价比高的房子。2:拿房时间快，相比于新房(一般都是期房基本上两年拿房)，二手房交易流程一般在半年以内，省去中间租房等时间。3.购房时能实地看房，看得见摸得着的，有什么问题可以提早发现，比如物业管理水平，小区居住人员素质等4.二手房经过一段时间的发展，相对于新房周边配套都比较齐全，居住条件较为适宜

以上为个人一些观点，由于手机码字，还有许多没能一一介绍，如果有错误或者不全面的地方还请各位斧正！

总之一句话，选择房子一手二手不是决定性因素，适合自己的才是最好的。

地产销售！二手房好！还是一手房好

一手房——优点：简单、安定、 规范 ！缺点： 单调、工资涨幅不大、不够灵活！
二手房——优点：全面、 灵活、利润高！ 缺点：奔波、收入不稳定、竞争激烈！

阐述：就个人而言，所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的，必竞每个人的观察点不一样。
首先－－对象：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。
其次－－操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一庄生意的掌控能力）。
再者－－竞争方式：由于一手房同一套房是独立销售，因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗；二手房则大多出现在销售一线人员，同一套房N家公司在卖都有可能！
最后——工资：都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低；二手房利润有高有低，有发财的，也有平平淡淡的，无论如何都是太奔波太劳累。

总结：想安心舒服做白领，一手房。想拼不怕苦，二手房。多说没有，两样都去尝试下。

买二手房和一手房的优缺点？

一手房的优点：同小区选择性多，刚开盘的时候会有好多等着你挑；比二手房的税少；
缺点：一手房买的时候一般不是现房交付，有的地方会跟开始规划的时候不一样；交房时间长，有可能贷款都还了一年了房子还没有入住；周边配套相对没有那么完善，不方便
二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来，比如漏水啊、采光啊、周边有没有变电站啊、、、；交房时间短，正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了；周边配套设施完善，小区有相应的居委会、业主委员会等
缺点：二手房买卖比较麻烦，有房东、中介、贷款银行、交易中心、税务局；二手房选择性少，一房一价，每个房东的心态都不一定一样的，同小区同房型在售的数量不会多，不是楼层你不满意就是位置你不满意，找到你满意的价格又不满意；二手房税费多，现在卖家的税费都转嫁到买方头上了。