这个问题答案很简单的，上海的房子一千多万元，就是体现了房屋的价格，但是不能代表房屋的价值！价值是无差别的人类劳动体现，价格围绕价值上下波动。上海房价很高有几个原因。

一是最主要的原因是供求关系造成的，就是因为上海是全国第一大城市需要买房的人多，房屋相对少造成的。

二是一部分人炒起来的，资本具有逐利性，一些有钱人炒作房子，造成房价上涨。

三是人们的传统思维，认为就要买房买车结婚生子，认为有房子就有了家，与发达国家大多数租房居住观念不同。

普通人没必要关心所谓的价值，房子是否有价值，关键看房子是否可以流通，所有资产包含房子，都必须在流通中实现价值，无法流通的房子只是一堆一堆的垃圾而已；现在满大街都是房子，房多人少已经愈演愈烈，另外开发商的新楼仍然在源源不断上市，意味着所有房子流通性即将枯竭，所有房子会成为无法流通的一堆堆垃圾。

在上海买二手房，现在有的人怎么直接谈6折，6.5折了？

都说金九银十是楼市的销售旺季，但去年的金九，楼市销售很冷淡。

进入十月，很多地产商坐不住了，纷纷用打折促销来吸引购房者。

先是恒大，启动全国楼盘促销活动，推出国内全部楼盘8.9折，最低可至7.4折。

万科紧随其后，厦门万科白鹭郡推出百余套特价房，原价500万/套，优惠后为278到298万元/套，相当于6折大甩卖。

这么大的降价力度，万科的特价房当天就售罄了。

其他房企为了赶上金九银十的末班车，也纷纷效仿。

但是，降价也是把双刃剑，之前已经买了房子的业主不干了。

江西上饶碧桂园，把1万/平米精装修，降到7000元/平方米毛坯，引起大量业主维权，打砸售楼处。

上海浦东惠南碧桂园南郡，一夜之间均价从3.5万元直接降到2.6万元销售。业主很不满，于是开始拉横幅维 权，要求补差价、送车位或全款退房。

现在的新冠病毒疫情虽然中国有基本控制，但这个新新冠病毒疫情在全球开始蔓延。

3月美股暴涨暴跌记：4次熔断+7天大跌+9天暴涨，专家警告美股尚未触底】3月，全球投资人经历了美股有史以来最动荡的一个月：10天四次熔断，3天暴涨20%。美股用11天走过史上最短的一个熊市。在3月9日美股今年第一次熔断后，美股跌入技术性熊市，历经11天熊市，然后在3月26日，美股仅用了3天又暴涨超20%，

由此可见，2020注定是变化基数特别大的一年，经济从来是全球性的，没有哪个国家可以独善其身，现在大部分实体行业都不景气，等人们突然发现挣不到钱的时候，购买力下降，房地产却急需回笼资金，所以打折销售已成为必然现象。

上海房价实际挂牌还是这个价，但是成交价格可以谈，就是所谓的有价无市，阴跌。