就我这个四线小县城来说吧！新楼盘有五六个，均价已经涨到了16000，二手房价格在11000-12000还有价无市，我个人觉得现在物价和人工成本高，要想房子大跌是不可能的，因前期长得太快所以后面会有微跌或者横盘的现象

从整个长三角区域上看，属于正常（个人见解，勿喷!）。

苏州市去年买的二手房适合卖吗？

主要看自己的资金情况和个人想法

苏州市的房价经过去年和今年的大涨，现在处于一个较高的价位，很多业主担心房价可能会跌回去，产生要出售的想法。这需要你问自己几个问题

1，是不是非常需要资金来周转？如果房子不卖掉变现对自己的生活或者生意有非常大的影响？这种情况没有办法，卖，而且要尽快卖。

2，房子卖掉资金去哪里？有确定的去处吗？股市？债市？汇市？抑或是存款银行？总的来看，在国内这些方式都不如房子靠谱。

3，房价会跌多少？科技在进步，社会在发展中，就算真的经济出现了负增长，咱们的生活会回到70-80年代吃不好、穿不暖的时代吗？（除非发生极端事件如战争）。生活总是会越来越好的。房价很难回到2015年了。

总的来说，如果有需求或者钱有急用，可以卖掉。但是如果还没有方向，那么就不要急着下决定。多考虑一些问题，卖掉房子钱用来干啥？

适合卖不，主要在于你，首先要看你买在那个地段和学区，就目前而已不建议卖，7月25号刚出来的限购政策，可能你去年买到今年稍微是赚了点，但是如果有贷款，按照17年的政策贷款基本上要交提前还贷款违约金的，而且因为房子不满两年，孙产生的增值税必然影响你成交，而且苏州目前的房价还算可以，不算高，城市的配套是越来越完善，不是急需钱要么租点比较适合。现在限购之后的成交量已经减少很多，所以价格上也难达到一个高的价位