简单说一下，先说新楼盘，二手房的价格随新楼盘水涨船高，整体稳中有所回落，降幅度不会太大;

石家庄二环附近房价，从2016年底的9000左右，2017年底涨到20000左右，2018年有所回落，现在维持在16000左右;

二环往外走，位置好的也14000左右，偏点的价钱也不低;

二环内新楼盘20000以上，二手房中学区房、位置好的比新楼盘还抢手，不过二手房大多以多层的楼房为主，比较旧，户型小不科学，价格比新楼房低一点，房屋总价款较小;

石家庄房价这两年是虚涨了，城镇化还在进行，人口还会往这里走，新楼盘还会稳中有升，房地产市场不好过，人们都在观望;

你要是刚需，那就买，石家庄现在正在修地铁，可以考虑偏点的，地铁附近的或者二环里的二手房，投资的话就算了，如果钱是捡来的，可以投;

二手房会跟着新楼盘的价格大体正比例变化;

拙见！

2019年石家庄楼市如何走完“后半生”？

石家庄2019年下半年的房价应该会保持平稳，但是部分区域或现价格战。

7月24日易居河北研究院发布2019年石家庄房地产市场年中数据及下半年趋势预判，在总结上半年楼市表现的同时，重点对下半年楼市进行了预判——正定新区、北二环沿线、裕华区东南二环外和栾城区部分片区将接棒高新区，成为流量项目集中扎堆的片区。下半年二环外板块供应旺盛，刚需产品将面临红海竞争；以价换量意愿积极，房价保持平稳，部分区域或现价格战。

由于政策从紧、金融大环境难现明显好转，2019年下半年，石家庄房企的资金链将进一步收紧。因此，房企的定价策略将以“平稳”为主，价格波动在5%左右。部分竞争特别激烈的区域或将出现价格战，以价换量状态非常明显。