首先大连金州的总的房价大概是1500~1600-平，如果是3580-3630-平那就可以买开发区的房子或者是高档小区了。　　在大连火车站周围的有：现代雅驻上周去看的16楼3300以下好像是卖完了.引领公寓3600多吧.旁边的也只剩下位置不好和面积大的15楼被阴3000的样子.胜滨花园b区有回迁楼2700多.只是税费挺高的但也很化算.　　在恒达花园也有房子是普通住宅；类别：多层、小高层；　　装修状况：毛坯；物业地址: 金州区北山路82号 ； 价格: 起价:3150元/平方米 ； 最高价:4050元/平方米 ； 物业管理费: 0.50元/平方米・月 ；售楼处地址: 大连金州北山路82号（103路妇婴医院站旁） ；楼层状况: 多层27(7层) 高层3栋(13层) ；周边配套: 中小学:爱民小学,综合商场:爱民市场 ；（那里的房子很不错！！）　　有信誉的中介公司是：大连金州金桥房地产经济公司　　附注:　　1.2005房交会成交额一览　　春季房交会：商品房成交额5.7142亿元，二手房成交额1.21亿元。　　夏季房交会：商品房成交额4.198亿元，二手房成交额0.62257亿元。　　秋季房交会：商品房成交额6.18亿元,二手房成交额1.5679亿元。　　2.此次参加房交会的10个旅顺楼盘共提供住宅3886套，总建筑面积达43.30万平方米。共成交住宅164套，成交额3982万元，成交面积13766平方米　　3.金州展团也将携13家企业的15个楼盘集体亮相.未来一段时间，金州及旅顺的供应量都会达到三四百万平方米，房价也从去年的2500元至3000元的档位.未来5年大连湾地区规划新增建设用地300万平方米，居住用地100万平方米。　　4.7000元以上高档盘300万平方米的巨大供应量，令大连这一市场的投资前景不容乐观，竞争加剧局面将持续很长时间。　　5.央行近期报道,因为持续高房价,国内居民购房贷款意愿降到最低