不好卖，二手房市场整体的周期都在拉长。判断一个城市房地产市场的好坏主要看它的二级市场也就是二手房市场，从2017年这波调控开始，一线城市部分地区的房价已经回到了3年前的水平，但购房者多数还是抱着观望的态度，即便价格已经平稳，但是仍然没人敢下手。以北京市场为例，现在除了学区房价是抗跌的，其他区域都是在降价。一个小区一个月能成交2到3套，已经很不错了。因此如果你是要卖房，周期至少做好6个月以上的准备。

赶集网上的二手房的评估每平方的单价准确的吗?

可以这么说，网上的网上评估一般都是不准确的，就算有个大概的数值范围你们现在提价，房价变化很快，所以有可能也不准了，而且一般网上发布的数据都是非常陈旧的，不会及时更新。所以我建议你如果想看房价的话还是去当地的二手房交易市场问问价格吧，这样的话应该比较真实而来的话价格变化波动什么的情况，也能有所了解