房价一直是一个热度居高不下的话题。笔者认为，下半年不仅仅是济南的房价会得到控制，全国不少城市的房价都会得到控制吧。

因为最近齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从住房城乡建设部了解到，8月17日，住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。

约谈指出，今年以来，各地需要认真落实放点产调控主体责任，近一段时间，部分城市房价出现过快上涨，须引起高度重视。

所以，这几个城市的主要负责同志被约谈，就意味着国家对于控制房价有着高度重视。

20日，经济导报一篇文章写道：目前济南房价进入稳定期，一平便宜两三千。

也就是说，目前济南乃至山东的房价趋于平稳，对于下半年来说，很有可能会稳中有降。

笔者看到了2018年济南二手房均价走势图：

从图中来看，到5月为止，济南二手房均价为17025元，环比4月份上涨1.90%。从价格走势来看，前5个月，济南二手房价格在小范围内浮动，不过整体价格呈上涨态势。

另外，值得一提的是，近期济南有多个楼盘从精装房重返毛坯房，价格也随之下调。

所以，毛坯房的“重生”对于现在的二手房来讲肯定是一个重击。所以，济南二手房的房价不但会稳定，也很可能会下降。

此时，若楼主有条件，可以购买刚需。也这是国家政策对刚需房的一个福利吧。