最近一周杭州二手房走势?
时间:2022-05-17 08:11:04
来源:赣州二手商品资讯
全国二手房市场异常火爆,火爆过后的法律纠纷也很多,究其原因,是因为房地产投资过热,房价涨得太快,今天签的房产买卖合同,一个月不到,房价就涨了几千,100平的房子,晚一个月签合同就可以多赚十多万元,二手房不会跌,房价只涨不落
杭州房价
概括一下:西湖周边4万左右,或者更高,甚至有价无市。
市区繁华地段或其他学区或优质地段:3万左右
市区(西湖区、拱墅区、上城区、下城区)1万到2。5万左右
市区周边(西湖区、拱墅区、上城区、下城区稍远的地方如三墩、留下、丁桥等地)一万以上。
滨江区1万以上,江边1.5万以上
萧山区7000~1万以上
余杭、良渚、等地7000~10000左右
另外如果开发商比较有名,则价格比同等地块贵很多,如浙江绿城、万科等。绿城在滨江的房子卖到了3万。,万科在良渚的房子也有1万多的,疯狂啊。
最后,杭州8月9日市区房屋均价20283元/平米,供参考。
从长远看,杭州房价高涨的原因是什么?快,很急,最好分析全面。
就是刚性需求
杭州在中国也算是个大城市,旅游城市,比上海,北京,广州有自己的特点
很多2,3线城市的人都会拥挤到杭州来,其实杭州本地人对房子的需求不高,一般都有自己的房子,最主要的就是新杭州人在杭州安家,这个需求量是可怕的,一处房产少则几百套房源,多则几千套,你想象看,一套房子就是一户家庭,去看下民政局每天有多少对新人结婚·可想而知房子的需求量是很大的·不过也很很大一部分因素是炒房客吧房价抬高了·