不一定，看地角了，如果地角好，不论是旧房还是新房都很贵。如果不偏重这些还是新房上算，因为今年的房子相比往年来说应该低点，国家不会长久的让房价低迷下去，房地产属于拉动内需的大头，相关产业钢铁，水泥，等等房地产上去这些连锁反应就迎刃而解。

想在青岛买一套二手房需注意什么？

房龄最好在10年内。首付款大概总房价的35％，外省的公积金是不能在当地办理公积金贷款的，交易到时候你只需要交契税，3元钱1个平米的交易手续费，工本费80元，和贷款的费用，包括评估费，抵押登记费等，
卖方须缴纳3元1平米的交易手续费，如本房未满2年，卖方还须缴纳5.5％的营业税，看房子注意该房的朝向，房屋是否漏水等。

如有不清楚可以在补充回答。