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本人认为2019年将会是济南最佳的买房投资的机会！济南的房价是群山无峰，这是个致命的问题，随着近几年济南的大力发展，在两年内CBD土地供应的枯竭将五年内形成CBD一奥体中心一龙洞一旅游路这些个片区内的济南房价的巅峰。必将远远的将其他区特别是二环内的历城区形成明显的价差。

所以，我计划将我全部的钱用来买这一片区的房子，平心而论，CBD房价才25000压根一点都不贵，相对于其他省会城市来说，相对处于低位，所以我认为，地铁一通，未来将是济南房价的巅峰！

济南二手房行情怎么样？

济南二手房行情怎么样，这么问楼主是想要买刚需房吗？

其实，随着济南楼市政策调控开始，以及逐渐愈发紧俏，济南的新房房价以及二手房房价都是呈现一个稳中有升的趋势。

笔者也是在2015年底买过一套二手房，当时的价格已经有些不可控制了。在济南高新区政府附近的楼盘有些已经暴涨到了1万3、4，已经比最初的楼盘价格涨了2-3倍。

当时笔者的售楼顾问向笔者表示，很多楼盘的二手房都已经没有了，卖完了，想买二手房还得等等。

目前来说，笔者去看了北京链家房地产经纪有限公司的app，app中显示：

目前8月份的济南二手房参考均价为20176元/平，从价格走势图上来看，3月开始至今，二手房的房价基本没有什么大的波动，呈现出平稳趋势。

可见，济南的楼市政策发布之后，济南的房价目前趋于平稳，并且成交量也从之间的一发不可收拾到现在的平稳时期。所以，济南的房价算是控制住了。

但是，目前济南房价均价2万的价格，仍然对很多刚刚上班的年轻人来说是望而生畏，毕竟很少一部分年轻人能够刚刚参加工作就能够在济南买得起房子。现在的价格还是偏高，所以，济南房屋的成交量趋于稳中下滑的态势吧。

可是现在济南二手房的房价相对于以前来说，涨了不知道多少倍了。毕竟几年前济南东边高新万达附近的房屋价格几千块也没有人买，现在都已经2万冒头了。

所以，在楼市政策没有调控之前，二手房的行情简直大热，甚至风头盖过了新房价格。直到现在来看，新房和二手房的成交数量相当。