您所提到的天津当下二手房市场如何，是否可以出手！我们可以从二手房的各项数据来看一下。

第一，成交量，二手房在QY以后成交量有明显回升，但是，相较于去年同期仍处于下降通道。价格相较于之前仍然处于低位。

第二，购买二手的大部分客户，面积都集中在80㎡左右的产品，房子总价都控制在180万以内。

第三，现在卖方业主成交周期一直维持在6个月左右，卖方客户成交周期在2个月左右，说明，现在挂牌的房子很难卖出去，而，买房人意向比较强烈，属于买方市场，不要着急下手。

第四，目前，成交房源中，降价房源占比较大，基本上在90%以上，购买二手房时，一定要设定好自己的心理价位，跟业主好好谈一谈。

第五，目前，关注二手房新增加的客户，其中，被中介带去看房的只有20%，之前都是在50%以上，由此，可以看出，现在客户观望情趣比较严重。

以上，这些数据显示，如果，您近期有购买二手房的想法，可以出手，目前，与您一起看房的客户不是很多，房源充足，有一定的议价空间。遇到着急出手的业主存在捡漏的机会。希望，以上的建议能够帮到您。

现在出手就是最好的时候啊！此次疫情导致大量需要高资金流的行业极度不景气如餐饮娱乐旅游等，因此市场上大量的闲置资金必然流向高保值的固定资产尤其是房产，而疫情的情况证明只有大城市才是危机时刻最好的避风港（国家关注，倾注资源最多的地方)而天津市是一二线城市里面防疫做得最好的城市（1500万人口，远超杭州，西安，可是感染人数的比例极低)现在应该马上入市，建议你在河西区购房，河西区是天津真正的核心资产所在（市政府所在，人文发展最好)未来升值空间极大（本人四套房子全部在河西区)此外房租收益也很可观，上涨速度比较快（房租每年上涨7%是常态)我的房租收益就是如此！大胆投资，加油