没人要，太贵。

很高兴回答您的问题！

目前二手房有多难卖？

以武汉为例吧，2019年6月我把位于武汉徐东附近的某家国际的小户型房子挂在德祐地产里卖，挂牌价格130万（当时小区成交价是130万左右），一直挂到2020年初，无人问津！2020年初又赶上疫情封城，更是无人问津。直到2020年8月份，降价到105万成交。

2020年可以说是很艰难的一年，周边很多认识的人都是低于市场价把房子卖了变现。当时看来2020年很难，但是经过了2021年，发现2020年其实也还好。2021年，因经济情况差，房产市场很不理想，二手房按揭又被限制，二手房更加难卖。关键是很少有人买房。追涨杀跌的心理在房地产市场上发挥得淋漓尽致！越跌越没人买，大多数人都在观望。

新房市场的不景气，很多头部开发商的负面消息满天飞，更加打击了想购房人的心理。新房都卖不动，二手房就更加难卖了。

现在二手房成交周期变长了，挂了好长时间都卖不出去，有同感的么？

很高心回答这个问题，对此我只想说：我太深有感触了

首先我申明我不是什么富二代，但是家里确实有两套房子，有一套是很多年前我读书时候买的房子，当时说是为了读书使用，可是后来那个房子我也没怎么住，因为现在已经工作了在南京，这套房子就更没有人住了，就讲直空在那边，于是家里就想着把这套房子给卖出去，到时候再添点钱在南京买一套，是的，理想很丰满现实却很骨感。

我找了我们这个地方所有的房产公司，几乎把能找的都找了，有的竟然直接劝我降价，我说大哥这个房子几乎没赚什么钱啊，而且比同小区价格还要低，你还要我降什么价，对方直接爱答不理的说到：你这种房子如果不降价的话，那我们这边是很难卖出去的。

我一顿口吐芬芳的就走了。

那现在为什么二手房成交周期会这么长，并且还卖不出去呢？

1，我认为最重要的原因还是市场

市场的不景气导致了这种尴尬的局面发生了，很多客户在这个时候都选择了观望楼市，并不准备入手，对于新房大家同样在期待房产税等相关政策的出台，希望能够打击那些拥有多套房产的人，从而降低房价，很多房产公司连续两个月甚至更长时间都没有成交量，再这样下去，估计有些撑不住的公司，说不定还真的会有所降价。

2，心态转变

在往年，楼市火爆的时候，很多卖房人都表示根本不用出去找客户，都是客户主动上门找房，但是今年跟往年相比，客户起码少了一半，更有意思的是，有的二手房房东急需用钱，于是不惜将房子降价出售，但是很多人看到这里，竟然丝毫不为所动，房子就是这样一旦有开始下跌的趋势，那很多人就不想买了，你卖的越贵反而越有人买，很多刚需也不像往年那样紧张了。

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二手房不像新房，新房可以说是流水线生产的产品，标准化；而二手房更多的是一房一价。

二手房也不会出现售楼处那种认筹认购交易火爆的大场面，因为传统观念等多种原因，二手房的交易要比新房长的多，如果挂牌一个月内卖出去，这个交易周期已经算超快的了；

记住一句话，没有卖不出去的二手房，只有不够足够便宜的二手房！