首先，滨海湾新区和临深片区，都属于东莞发展潜力比较大的区域，当然，房价也相对高一点。

买房，要根据预算来定。今天我们就分析下这2个片区：

目前滨海湾新区已经今非昔比了，虎门、长安、厚街、沙田四镇的工业产值达到3500多亿元，粤港澳大湾区+滨海湾新区双湾区加持，成为东莞的GDP大户。目前除了沙田，其他3镇的价格，已经成为东莞房价的风向标。尤其是长安，长期高企在3万/平米，再加上供应较少，真真是买一套少一套的节奏。

有深圳 “后花园”之称的临深片区，一直都是焦点所在。目前临深房价高企不下，尤其是在地理上已经插入深圳腹地的塘厦、凤岗，更是成为东莞房价佼佼者。

据最新的4月楼市数据，4月新房网签套数上百的镇街有18个，成交量排名前十当中，临深片占据3个名额，塘厦签约套数最多，有361套，均价23200元/㎡；凤岗签约了239套，均价28200元/㎡；清溪签约173套，均价18200元/㎡。

滨海湾新区和临深片区，在4月的网签中，只有清溪、黄江、樟木头单价低于2万/平米。

相对来说，购房门槛儿较低。但是买房也要注意升值潜力，比如，塘厦，某些盘，已经横盘3年了，买到这些盘的人，悔得肠子都青了。

最后，还是要说，主要看你预算啊，预算多就选长安虎门厚街凤岗，预算少可以看看黄江。