南京新房二手房房价双降,南京房价走势将如何?
时间:2022-05-22 05:04:06
来源:赣州二手商品资讯
就目前的情况来看,南京新房价格其实并没有降,目前处于维稳阶段,而二手房市场本就不稳定,具体还受地理位置学区等各方面因素的影响。如果你是准备买房的话还是应该及早下手,毕竟房价不等人,贷款利率也不等人。 给一段数据 总体来说就是房价稳定,炒房客离场。
2018年南京二手房共成交70958套,比2017年下降了22779套,降幅为24.3%,同时2018年南京二手房成交量创下了近4年的新低。
从各区成交量来看,最多的是鼓楼、秦淮和江宁三个区,鼓楼区以15340套的成交量排名全市第一,秦淮区和江宁区分别以9733套的成交量和9304套的成交量分列第二名和第三名。
在严厉的楼市调控下,成交量持续走低,低总价的刚需小户型房源一直都是成交的主力军 ,200万以下的房子最好卖。
2018年学区房成交量下跌房价依旧坚挺
2018年1月份以来,南京学区房挂牌均价总体呈小幅上涨趋势,2018年12月份,南京30所名校学区房挂牌均价为43225元/㎡,相比于2018年1月上涨3116元/㎡,涨幅为7.76%。