包头人有没有房贷可以分年龄来说！首先是老一辈人大多是在企业里福利分房然后房改后变成商品房属性，这一代人基本还住在老房子里，大多数都是90 年代的房子也还可以，并且近几年政府改造旧小区改的不错。这一代人如果有改善住房到新建小区，卖了老房子加点就可以够用。应该说这一辈人基本都是退休人员可以说衣食无忧！然后再说孙子辈的购房需求大概又分两类，有的家长知道孩子（尤其孩子是男孩）肯定留在身边就会提前准备房子，前些年房价较低一是家底厚的都一次性购买了，二是没钱就给付了首付购买了。

另外，跟许多城市一样，周边郊县的人为了孩子教育或者来打工的人基本上都是贷款购房。前几年包头经济好的时候，这些人也是拉高包头房价的主力军。也是支撑包头二手房市场的主力军。

包头房价其实跟其他城市一样，经济好了就会大量人涌入提高房价，经济差了就会降低房价。由于包头经济不好所以近几年房价基本稳定，也没降下来，也没有拉高房价的原因。如果包头一直经济持续低迷可能也会像鹤岗一样了。身边人的孩子只要是学的不错上一个好点大学都没有回来的，回来的大部分都是在外面实在没有竞争力的孩子。市场行情不好外来打工的人也不来了。

不过现任市长老孟同志大刀阔斧的进行市场经济改革，加快引进大量投资，如果他能在包头多干上几年应该能提振包头经济。到那时包头房价按照目前房价应该能翻翻。

最后，祝愿包头未来发展越来越好，让老百姓得到实惠！

（1）包头市二手房市场分析：

哈哈哈，这个问题笑死我了[我想静静][我想静静]，你说的太对了，包头都是政府免费提供住房，3口之家的发放200平住房，3口以上分4层大别墅，家家户户都有私家花园，人手一台百万级别豪车，每家至少3个保姆和金牌管家，保姆车都是玛莎拉蒂，结婚政府奖励2千万现金，拒绝索要彩礼，大街上冬天连狗都是穿貂皮，狗吃的都是鲍鱼龙虾，男男女女手上戴的钻戒都价值连城，脖子上戴的项链都是一套楼房。

就像这样的排场，怎么可能还有房贷呢？还会因为房贷而烦恼呢？根本就不用买房，政府分的房都住不过来，包头简直连穷人都没有，家家户户都不缺钱，经济实力堪比北上广，毕竟这里是“3-4”线城市，对吧[笑哭][笑哭][笑哭][笑哭]