先看数据，截止到2019年4月1号武汉市新房预售证以发放约135个（官方预售证下发情况），也就是意味着大约有130多个楼盘开盘，暂不去考虑那些拿证还木有开盘或者其他原因，这130多个新盘共计售出约3.2万套，价格走势相对平稳，涨幅不大，这也给购房者下手上车提供了信心。

依我看来，一季度包括今年整个房产趋势已经很明显了，从房管局得到的消息，截止到4月22号新房预售证已经下发了约180号，也就意味着约180个楼盘项目已经开盘和即将开盘，供应量在不断加大，而需求量也在上升，特别是4.5.6三个月，购房者购房热情增加，二手房也开始回暖，我几个朋友的店面3月底和本月新房二手房都有单子连续开，60平米的店子，一个月做了卖单11单（新房3+二手房8），另一个朋友的店面单数我不知道，但总业绩接近40万，11个人的店面，我不接受别人说我是中介就把楼市说的那么火，我们自己有成交喜报群，我们主做二手房，新房带着在做，群里每天都会有成交，是每天，不要怀疑，有怀疑的我可以把群里的聊天记录翻出来，本人3月之前也不开单，但到了3月底明显客户就多了起来，房子卖的越来越快。受各项因素影响（具体什么原因不便公开），今年如果限购政策不加磅，总体成交量一定高过去年，我们拭目以待，希望我的回答能有用。