想在郑州买房，主要是孩子上学，资金不多，是市区二手房好还是四环外的新房好？
这个问题我说一下自己的观点：
我感觉这个问题是矛盾的，首先资金不多，其次是为小孩上学！
有一点带清楚，就是郑州的房价！资金不多的情况下，新房比较适合你，因为新房它的首付比例是30%，并且是可以分期，贷30年的贷款，都没有任何问题，可以减去你一大部分的资金压力！新房性价比很高，但是想要性价比很高的房子，你就要在接受它价格的同时，也要接受它配套的不完善，毕竟开发商也不是慈善家！
郑州有一个项目叫绿地老街，04年的时候客户都是踩着玉米地过去到售楼部的，那时候价格是2000多一平，很多人都说偏，没有发展空间，但是经过短短的十几年，现在二手房价格是33000一平！一个地方发展要给他时间！
为小孩上学这个问题，我觉得新房不适合你，二手房很适合你，因为新房大多数都是期房，交房时间到了之后一年半左右，才会下房本，才能让小孩在这块上学，周期有点长。但是二手房他的价格偏高，这个是因为他周边都已经发展起来了，并且又是学区房，所以结合这两点来看，您说的这个资金不多，我就觉得没有一款适合您！
本身这个就是一个比较矛盾的问题，自己也没有弄清楚想要的是啥，如果单单是为了让孩子有一个更好的教育，上更好的学校，那么，就努力给她一个更好的家，资金不足这个问题，只能靠自己！
买房，老天对谁都是一样的，没有一个人买房是轻轻松松的！买房，是每一个年轻人都要经历的比较残酷的游戏！
很多东西都是在取舍之间的，包括买房也是一样的。一套房满意度达到70%，就可以买了，没有哪个人买房，买的是十全十美的！
（1）郑州9月二手房市场分析：
都可以考虑，关键就是选对区域，我的建议有两点：第一，如果是纯粹的孩子上学为主那还是比较建议三环内的房子，毕竟教育资源是想比外面更丰富一些，而且一些好学校的本校也都在三环内，教育方面可以考虑下中原和金水，这是郑州的两个教育强区。
第二如果也考虑增值和三环外的容积率，和环境，也想兼顾教育，那就可以考虑下西北方向，高新区，这个区域的新房价格还可以，并且教育资源是除了三环内主城区外最丰富全面的一个，比如郑州一中，枫杨外国语，等等不错的中学，小学区域里面都有，
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