三年前大亚湾的房子标价3999无人问津，一波二三城市的限购政策加上个人房贷的大放水，哗啦一下就拉到一万多。本人家就在深圳大鹏新区，距离大亚湾车程不到30分钟。目前大亚湾就是个炒家区域，你买入后压根没法脱手。成本一万，你卖出怎么也要个1万五吧，但是新房价格也还没到这个数。慢慢在哪站岗吧，等到深圳地铁修到大鹏再说，那起码都是8年后了。此外大亚湾旁边就是核电站，房子要能涨的起来那就真的是见鬼了，再往北边走的惠州水口人群聚集度远超大亚湾，城市配套也不错。买房子如果安全都没法保障，寄希望于未来接盘侠。呵呵 呵呵

（1）惠州二手房市场分析：

05年大亚湾的房价1900元每平米，到06年中旬房价到了2600左右，09年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右，惠深沿海高速在10年3月25日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，一直到现在房价在15000左右，（个别楼盘已经破20000大关）

二手房好不好卖鉴于你卖的什么价格，早几年买的现在拿出来卖能赚到一笔，刚买不久的，很少人会接手，除非你的价格真的是很便宜。

大亚湾，虽然面积小、人口少，但经济远超内地许多地级市，这是建设配套设施的经济基础；

炒房者有价无市，有一点哪怕赔本也要买进去，买了房不可能永远不去住，只要有了人就有了商机，这是经济发展的人力资源；

天蓝海蓝、云白浪白、树绿草绿的环境，自然会吸引大量的游客。大亚湾未来的前景还是不错的，不要过于急着出售！