现在推荐大家不要买，因为房地产商很快要撑不住了，房价下跌是必然的，除非是逼着买房结婚的刚需的，否则你买后肯定后悔的。

（1）桂林二手房市场分析：

我是桂林专业卖房的，离桂林市中心最近的小区就是漓江郡府了，价钱均价在一万二一平左右，在小区门口就可以看到解放桥，位置绝佳，小区景色宜人

桂林四线城市，是在老城区买二手房还是临桂新区买新房比较值？

首先桂林是三线城市，不是四线，桂林的常住户籍人口虽然只有80多万人，但是桂林拥有13所大学，有十七万的常住学生仔，还有三十万的外来人口，桂林是旅游城市，平均每天停留在桂的游客有70万左右，如此算下来，桂林的常住人口近二百万人，加之桂林的行政级别很高，拥有地方独立立法权，拥有航空公司，国家级开发区，军区，11所三甲医院和13所大学（都是全国地级市中第一多），还有上升到国家战略规划的“旅游综合试验区”，桂林是名符其实的三线城市，不能单纯只看GDP和户籍人口。至于在桂林买房哪里划算，我觉得桂林老市区虽然景点多，但生活停车很多不方便之处，升值空间不大，桂林市没有旧城改造的想法，旅游城市不方便大拆大建，只能从周边的买房，我推荐临桂和桂林之间的秀峰区，耀和，清华园，华润，等。还有桂雁之间的，龙光，鸿润，等。必有巨大上涨空间。

（1）桂林二手房市场分析：

在桂林老城区买二手房还是在临桂买新房好？首先需要纠正的就是桂林是三线城市。

对于这个问题，选哪个都有缺点和优点，希望我的回答可以帮到你。

一，在老城区买二手房

在老城区买二手房就很方便，老城区各种基础设施，各种服务行业都相对齐全，而且你在七星区工作，这样，你上班也会很便利。桂林老城区的房价相对于临桂，还是比较贵的。（根据吉屋房价）

二：在临桂买房

临桂的房价从开发的前两年到现在长了2-3千，从原来的3000+到现在的4000-5000，并且以后还可能再上涨，所以在临桂买房，就要早决定。年轻人，在临桂买房挺好的，现在临桂发展越来越好，以后基础设施越来越完善，房价也会越来越高，这也是一种投资。

希望对你有所帮助。