不止是合肥。包括很多的城市都是这个情况，新房难求，价格一直上涨，但是二手房却房源充足。当然也很难卖，

为什么会出现这种情况，

第一。银行贷款政策的放松。有消息说，目前银行可让首付最低做到两成。

第二。新房逐渐回暖。在新房市场的刺激下。二手房或许也会到来春天，

第三。遇冷期市场积压，不单单是合肥。很多个城市都积压了购买力，而楼市的再次回暖，会促进购房者的购房需求。

本人理解有限。望大家给予讨论，

都是套路，死扛

多个APP关闭合肥二手房成交价 ，对市场有什么影响？

说句实话关闭成交价格对整个合肥二手市场价格上涨有很大影响，很多业主都是看到一些网站成交价后才上调价格，二手房成交价格高低不同属于正常，因为房子的装修楼层品牌不一样价格不同都是合理的，但很多业主只看到成交价格盲目上涨房价确实不合理。

房子是用来住的，不是炒的。坚决打击炒房者。

合肥二手房现在卖家和买家的博弈，谁能获胜？

合肥目前热点地区二手房市场不用想肯定是卖家获胜，比如滨湖、高新两地，当初有部分楼盘开盘也不过在5000到1万区间，高一点也就在1万5，但是现在这两个地方的房价已经突破2万5了，即使现在卖家降价卖卖家也是大赚的，一套房子几年时间净赚100多万，有部分楼盘甚至三年时间就净赚100万左右了，合肥上班的稍微工资高一点的一年也不过就20万左右，累死累活干五年还不如房价三年涨的；

对于买家来说如果不是必要或者着急买的可以选择观望一段时间或者可以选择一些刚需区域，不一定非要一下子就要买滨湖，买了滨湖还不至于能上月球吧，所以适合自己的才是最重要的。

老子有房够住就行，坚决不接盘，有钱经常带老婆孩子全国到处玩玩，这才是生活，不为生活所累，知足常乐[灵光一闪]