跟济南混淄博只会越来越差！淄博只能自己干出来，一体化是美化城市财富掠夺或转移的文明说法，而不是同步增加！

在青岛多年，一年回去1—2次，从我的角度说一下。

别人问我你是淄博哪里的，我会先问他是哪里的，一般他是哪里的我就把我往哪里说[大笑]。我老家博山，长在淄川，现在在张店市区还有套房子空闲，周村，临淄都有亲戚。

80后的我生在了一个淄博发展的年代，以前0533，鲁c，在省内人没有觉得淄博穷，挺自豪，说是淄博人最起码人家不会联想到差，在房地产未起的年代，淄博人过的不比济南青岛差。而且泰安山科的同学回来惊喜的说，泰安路边小贩这么叫卖“卖衣服，淄川服装城的衣服”。

淄博市以前是全国少有的梅花型布局城市，5个区没有任何一个地方人会有从经济上的歧视感。

我们淄博有水泵，化工，机械，瓷砖，建筑 、纺织、煤炭，现在呢？连煎饼摊都给你端了！

去年淄川区事业单位财政告急，发不出工资来，自废武功的后果。淄博的民营经济我觉得以前是山东最好的，淄博人本地打工的多，现在你想找工作很难。

我去博山定杯子，同学告诉我，环保太严了，没法生产，只开几家。

淄川的化工厂300家关停到30家。

哥家的厂子，10多个工人，经过15轮环保筛查，一个机加工厂，需要你把所有设备搬出去粉刷，硬化，办证，一套下来20万左右。后来干脆不干了，从德州平原拿货到手卖。

淄矿以前就合并到了山能，给淄矿供货小企业，要到济南去拿钱，一次只给你总货款1成，爱干不干！还引发留下的一系列问题，比如退休金停发！

淄博的乡村人口流失严重，举例有个镇子 叫西河镇，原来一村一小学，现在这么10多个村多村合并后，今年合计招生22人。下次我会去航拍一下。

而潍坊呢，土里刨食的人，寿光青州，是要你肯干，一家收入20万没问题！

淄博长久以来以本地打工为主，农村就算有地，也就几分而已。

淄博未来带动有的只有房子了，未来一排排西多少路的房子。可是能支撑这么高房价吗？

淄博房价虚高，二手房极度不活跃，青岛一套房子挂出去，市场公开价格一周就能卖，淄博呢？小区名义房价1万，等你卖你才发现你7000都卖不出去！大量的市区空地等待开发，买了就等于套住。

但凡有点能力的淄博人都会离开淄博，我那一届一本上线率56%，整体高中同学2成济南，2成青岛，2成淄博的理工大，2成省内其它学校，2成省外。

青岛这边的买房子，听到淄博人都印象直说淄博人有钱！我侄子上周买的浮山后鲁信长春房子，300多万，不贷款，这钱哪里来，淄博流出！幸存者偏差，能出去的都是有钱人，跟外国人认为中国留学生有钱一个道理。

济南现在发展靠的是什么？我认为是房地产，济南现在拼命的拉房地产，修路盖楼，从鼓励开发商土地保证金只缴纳20%，青岛是百分之百，就可以看出来。这几年gdp会发展，但是后劲可肯定不足，但是鼠目寸光的人不管未来！人从哪里来？钱从哪来？靠济南人？拉倒吧！靠的是其它城市比如淄博、聊城、济宁、滨州等地掏空6个钱包去买一套房子支援。

有钱人的生活在哪都一样，淄博不乏当年攒下钱的人！在济南也许会有更好的生活！但是走不了的人占9成9，他们的未来只会越来越苦！

淄博历史名城，建国后一直富饶，从来没靠过谁的说法，济南淄博一体化之后（济南追求gdp到了疯魔地步），淄博只会牺牲发展更慢，只会人才外流，企业外流，只会加速下跌，环济南贫困带又会多一圈淄博的几个区。

淄博的未来只能靠淄博自己！真心希望我的父老乡亲亲朋好友同学能过的更好！@老财富 欢迎交流！

（1）淄博二手房市场分析：

看看济南的邻居们

北边滨州，南边泰安，西边德州聊城，东边淄博。除了淄博以外，全部都是经济较为落后的城市。济南作为山东省会，周边没有能跟的上的城市，将极大的阻碍济南的做大做强。

看看青岛的地理位置，北接烟台，西接潍坊，都是帮助青岛腾飞的好帮手。

济南要想成为绝对的中心，只靠一己之力是不够的，必须要对接周边兄弟城市。而德州聊城滨州是山东最穷的城市之一，泰安经济还算差强人意，但是一个泰山阻断了济南和泰安的互联互通。济南唯一可以依靠的就是淄博。

济南由于受北边黄河和南边泰山的阻挡，一直是以东西方向发展，呈油条状。淄博南北长东西短，东西贯穿周村、张店、临淄，均是淄经济较强的区县。借着济淄一体化的东风，淄博这几个区县也将迅速的崛起。

济淄一体化最重要的当然是交通上的一体化。

目前铁路上，济南和淄博有胶济铁路、济青高铁、胶济客专相连接。铁路上连接了济南和淄博的周村、张店、临淄。

水路上，小清河复航工程将济南和淄博在水路上打通，济南可以快速与高青桓台相连接。

公路上，经十路东延至淄川，继而通过省道连接淄川、张店、临淄。

众所周知，淄博是没有机场的，济淄一体化也将通过城市快速路将淄博旅客运送到济南。淄博市民也将充分利用济南的资源。

济淄一体化给淄博带来的最大变化就是淄博已经慢慢的转变了只发展张店的模式。毕竟济南与淄博相连的区县并不是张店，仅发展张店无法做到济淄一体。最近一年来，淄博动作频出，从小淄博（张店）走向大淄博。过去几十年，淄博所有的资源均集中于张店，其他区县也与张店渐行渐远。早期高铁淄博北站规划在桓台果里镇，但最后也将车站南移，拉至张店最北端，划入张店境内。

这一两年这一局面正在改变，临淄区人民医院升级为淄博市市立医院，周村东站升级为淄博西站，大淄博的模式逐渐显露出来。

淄博除了山东理工没有什么优质的高校，而济淄一体化将为淄博带来更多的教育资源。

因此，济淄一体化是互利共赢的，带动济南淄博的双赢发展。