洛阳西工区的老房子现在卖合适吗？
合适，价格合理即可卖出。
洛阳西工区的老房子已不适合居住，溢价潜力已不大，现在洛阳重点向南向东发展，换掉老房子，换到洛龙区或伊滨区，自住环境好，配套好。投资未来溢价空间也大。
所以建议您可考虑卖出，但目前二手房市场冷淡，出手较难，建议尽早挂出。
（1）洛阳二手房市场分析：
如果有靠谱投资或者缺钱，一定卖了。卖了把钱放到手里，还不如租出去。洛阳市房价均价8500，可持续吗？
截止2019年6月洛阳二手房均价8639元/平米，新房均价7164元/平米。洛阳房产的均价已经很早就上8000了，洛龙区已经上万，进入2019年，洛阳楼市一直保持着稳步上涨的趋势，那么未来洛阳房价能不能持续，还要看到几个方面。
第一，城市化进程。一二线城市的房价为何能够在过去三十年里如此疯涨，一个最主要的原因就是高效的城市化进程。如“北上广深”这样的全国一线城市，城市化进程已经达到了90%以上。在这过程中，当地经济、人口流入、产业集成等，都得到了大幅提升。而这些都是促使房价提升的关键因素。洛阳现在城市化进程的步伐也在不断加快，城镇人口占比基本以每年1%的速度提升，2018年末，城镇人口已经达到了将近59%，而且数据还在不断提高。
第二，楼市调控政策。2019年春节过后，部分城市楼市在三四月份的累积涨幅较大，这一现象也引起了相关部门单位注意。五月，住建部对分别地区房地产市场预警，纷纷加码楼市调控政策，硬是将部分地区重新火热的楼市泼了一盆冷水。但是洛阳却没有受到相关楼市调控政策限制，这一方面认可了洛阳房价估值还有上升空间，另一方面则是一种政策宽松的信号。所以洛阳未来楼市只要没有政策限制，还会持续较好的上涨势头。
第三，当地经济。虽然洛阳被定义为三线城市，但2018年洛阳经济总量已经超过了4300亿。我们来对比一下，比如太原，太原目前经济总量离4000亿还有一定距离，可太原已经成为了二线城市，另外，洛阳的人均收入也可以和一些准一线程度相当了。这就意味着洛阳的城市定位和经济实力已经被低估，未来的发展空间非常大，只要当地经济迅速增长，对于房地产市场就是绝对的利好。
综上，随着洛阳的城市化进程步伐加快，而且未受楼市调控政策限制，以及当地经济被低估的原因，未来洛阳房价短期内还会持续稳定的上涨。