同一套房子，网上价格和实际价格不一样？那么十有八九，你看到的是“钓鱼”房源——

1、首先，58是二手房中介门店获客的重要途径（其他还有搜房、安居客等），平台给中介开通端口（收费的），中介就通过端口在上面发布房源；

2、怎么样吸引客户？发一套房子，价格明显低于市场价，你一看，是不是超激动？赶紧打电话，一问，不好意思，这套房子太受欢迎了，已经卖掉了，我这里还有差不多的，房子好价格好，你过来看看吧！急于买房的你是不是就上门了？没上门也没关系，中介已经拿到了你这个潜在客户的电话，以后多的是机会推销；

3、还有一种情况，房子是真的，但是价格跟实际不相符合，一方面为了引你上钩，另一方面，为了跟其他中介竞争，同一套房子，可能很多中介都在发，我用低价先把你这个客户抢过来再说。实际价格不一样？小事，多的是销售说辞，比如房子太受欢迎了房东涨价了，还没来得及改。

4、虚假房源、钓鱼房源，一直是这些平台上所存在的大问题，而且泛滥成灾了。好在，现在已经开始整顿了，要求必须真房源，每一套都要有房东签字的委托书以及房源核验码，否则不能在平台发布和挂牌销售——只是要完全落实、全面呈现，估计还有很长一段时间吧！

（1）58二手房市场分析：

我就是中介，在58，安居客，没有发过一套假房源，一直都是真实报价，但是基本上接不到客户的，客户都被那些假房源的中介吊钓走了，所以我们一直都是靠人脉关系做的生意，凭良心做事，都是靠口碑，客户99%都是客户再次介绍的，没有因为一个房子出问题要去打官司的，有问题的房子一般不会碰，也建议客户不要去买[呲牙]要买房子找我，我是专业一手二手房的南燕地产公司岑燕桃[微笑]