南阳之前一年中涨幅比较大，当近五年比较看涨幅不大。作为三线城市，河南省第三大城市，拥有上千万人口红利，jdp也保持不错，现在南阳市区合格的一手房子基本在一万左右，二手房基本在六千到八千，这些是指合法的商品房，打擦边球不正规的比较多，而正规的房源还是毕竟紧凑，供需不平衡，这就导致了今后一段时间合法的商品房仍然看涨，有不少人说南阳就那点工资谁买，你可以到过户大厅看看都是周边县地区的或在外地的买的。这部分的潜力大一些。本地有面临棚户区改造，不要说上面停止这个话，至少南阳未来一段时间是不会停止的，而且大城市化还会加速，因为政府买卖地，导致有大量的财政盈余，可以使南阳有宽松和积极的财政政策，投入到各类建设当中。南阳混乱的房地产，我发觉政府也在招手整顿，比如前几天关于那个经济适用房的问题。所以我看好南阳。若有一个锐意进取的有担当的领导层，则南阳潜力无限。

没有实体经济用什么来支撑啊！

南阳市房价10000+还能投资吗？

18年前中州东路改建，三杰公寓房价每平米2000多元，南阳巿民惊呼，天哪一套房20万谁买的起。15年前三川地产独山大道与滨河路交叉口自称南阳首家贵族领地，房价每平米4000元市民都认为没有人买，可三川的2000多套高档住宅全销空了。再后来建业来到南阳一平方米直追8000元，依然一售而空。从此南阳市房地产开始走向价越高越好卖，价低的房子不好卖。再后来12000，15000现在传说有白河边的精装房有每平米18000的天价，但不知道是真假消息。

现在10000元平米／在南阳是平均价普通住宅，地理位置有潜力的仍然有升值希望，购房的主体是在外务工人员返乡置业，一线城市里工作挣钱，三四线城市安家定居是发展趋势，这是本人浅见，不当之处请凉解。

南阳市，我到过，河南最南端，市级城市，房价上万，应该有炒作助推房价上涨的原因。

个人觉得投资买房就没有必要了，结合国家房住不炒的大政策，房价继续上行空间不大的。

还有传言的多套房收税、空置收税等利空之剑悬着。更不建议炒房。