我反正是不会相信降价，没有钱，有钱我还会买房子，绝对会涨价，还是一波大涨，我们没有资源没有渠道，但就目前出让土地都被抢光，很多开发商入驻合肥来说，我们老百姓或许啥也不懂，但是房企都不是傻子！

合肥房价大规模暴跌吗？

合肥的房价不会大规模暴跌。但是局部暴涨的房子可能会下调！新站，瑶海还会缓慢上涨。其他地区也会存在微降或者微涨。估计会有三年左右的低迷期，最后稳定在3万左右的合肥均价区间里。

当然也会有高位接盘炒房的资金链断裂低价出售。

但是作为一个新二线省会城市，合肥的政府经济规划向好，人口流入多。长期还是看好的。所以合肥房价均价稳定在3万这个区间是合理的

合肥是安徽省省会，2021年合肥GDP1.1万亿，排名再上一步，位列全国第19位。合肥将会成为安徽省的单核城市，也会逐渐成长为强二线或者弱一线城市。

合肥对安徽省内的人口和资源有很强大的虹吸效应。

随着人口的不断流入，高新产业的进一步布局完成，未来合肥的发展势头将会进一步增强，合肥的房价仍会稳中有升，整体趋势仍会上涨，只是无法再现2016年的翻番行情。

另外由于二手房市场供应量越来越大，微观层面，合肥楼市将会出现更大的分化。

2022年1月合肥房价地图。

2022年1月合肥全市均价为20325元/平，环比上涨0.07%。

其中主城区，

政务区：39916元/平位列第一；

滨湖新区：31414元/平位列第二；

高新区：29668元/平位列第三；

其次是蜀山、经开、庐阳、包河、瑶海、新站。

四县一市：肥西、肥东、长丰、庐江、巢湖。值得注意的是肥西以16465元/平，超过了主城区的瑶海新站 。

由于统计口径不一，数据能大体真实反应目前合肥楼市格局，有一定的参考意义。

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