辽宁省是双核城市，沈阳和大连。黑龙江省是单核城市~~~只有一个省会哈尔滨，所以3000多万的黑龙江人向哈尔滨聚集是大势所趋的。目前，哈尔滨新房贵，二手房相对便宜，建议省内其他地市孩子考上哈尔滨大学的家庭，在哈尔滨买套有校区的二手房，将来孩子大学毕业，成家立业都有好处，将来父母退休到哈尔滨和孩子一起生活，医疗条件也好，三代同堂其乐融融。

冬天太冷！供热公司供热不好！说20号供热！到现在还是不热！

哈尔滨房价会降吗？计划年底购买一套婚房，请大家给一些建议？

以目前的经济状况来看，向上涨幅的可能性非常之大，而且不少房地产经销商也在抄放假，以长江路为例，去年7月份至今年7月份同比房源涨价近10万元，而二手房市场也在渐渐升高，一些地铁站附近的房子也在抬高价，而我就非常不理解，地铁站附近的房子应该买低价吧，毕竟那么吵，国外地铁站附近的房子都是穷人住的，而国内房价会因为各种理由涨价，有大家熟悉的校区房，或者道里安字片，给出的理由也跟奇葩，离中央大街近？难道中央大街的游客会坐公交5-6站到那吃个麻辣烫，反正无所谓了，我一个穷人，买不起我就准备回农村了。

我觉得哈市房价的涨跌应该从点和面两方面分析，点的方面在东北转型是否成功，大家都知道东北现在面临的严重问题就是人口流失严重，转型任重道远，举步维艰，伴随着现在各大一二线城市的抢人大战对东北来讲更是雪上加霜，城市的发展要看GDP，GDP除了房产就要看该城的消费能力，据我了解哈市的平均收入不是很乐观，消费能力就可想而知了（除了土豪）。再说说面的方面，那就是全国老龄化严重，人口快速递减，虽然国家出来了二孩政策，但随着社会进步，大家也都了解养孩已从上一辈的能养活转变到现在的能养好，是从量到质的改变，同时着眼于现在面临的教育体质，试问有多少人敢生？有贼心也没有贼胆。再有就是养老问题，购房者大多是年轻人，孩子不敢生就罢了，老人可不能退货，现在的医疗体系相信大家都非常了解了，我觉得无论是点和面对东北年轻人都是挑战，最后再说一句，同样是一万多一平方的房我本人宁愿去南方也不留在东北，一是南方环境比较养人，有益健康，同时还节省了取暖费。二十对年轻人来说南方更有利于发展事业，人口数量能说明一切。最后补一句，全文没数据，请大家谅解，就是看到了嘴欠唠叨两句，没做功课。