近期肯定不行。长期看如果货币总量提升，会有上涨。但随着一系列新政出台，会出现有价无市。也就是你手里的房子涨了，但没人买。短期看，房价涨是刚需与开发商，炒房客，房地产销售及其周边利益团体（如房地产媒体，中介）等博弈的过程。不能以过去的经验看待今天的问题，时代不同了。

为什么二手房挂牌很久却卖不出去？

二手房卖不出去，原因有多种。比如看房是不是方便，手续是不是清楚，另外，这个小区是不是受大家关注？交通是不是方便？配套是不是全？当然，在种种原因当中，我觉得价格是非常重要的原因。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。所以，如果你确实想有效率卖掉房子，建议你多去小区周边的中介去了解一下，或是在网上看看相同户型的报价，这样你才能知道更深层的原因，然后再调整方式。比如价格要报出看房价（市场价通常是成交价，二者并不一样），起码能吸引客户去看，还有就是，要多借助中介的力量，让他们多宣传，这样机会才多。当然了，别忘了付中介费

房产是价值比较大的商品，较长时间卖不掉主要原因有以下原因，最关键是价格问题，你的报价如果偏高，甚至过高就不可能吸引中介去推荐。没有成交不了的房子只有成交不了的价格。

其次楼层，采光，日照时间问题，装修，周边有没有忌讳建筑物，比如庙堂，塔等建筑物。还有装修问题。