安居客基于挂牌价的大数据分析，贝壳基于内部交易大数据分析

贝壳的数据相对真实有效，安居客就呵呵了，假房源太多

至于真实房价，参考贝壳的，里面有做高做低的情况，参考就好

我不是房地产行业的，去年买二手房用过安居客还有58，乐有家等软件。安居客，58上虚假信息太多，要么图片不符，要么价格标低，相比之下乐有家上面信息更准确一点，但是乐有家好像只在广东有。

二手房和新房相比有何优缺点？（详细）

二手房里也有新房 通俗的说,不是在原开发商直接买的就是二手房

我喜欢从顶帐者手里买房,威海有这种情况.开发商使用他们的建材等不给钱,用楼抵.
顶帐者为周转资金,一般都以低于开发商的价格往外转让. 房子和直接在开发商手里买的一样.只是大多数需要一次性付款.

要说二手房和新房相比:
新房 房新,一切都是新的.但小区刚盖,周边很多生活配套设施还没完善,特别一些边远的小区.房子内部不少是毛坯的，要住光装修就需要不少钱。当然有钱有车又喜欢环境优美，空气清新的人不在乎这些。
而二手房因为大家在这住了很长一段时间,从内部讲，进去就可以住。甚至有的装修的还不错。省心省力。从大环境讲，小区周边的学校、超市、医院、邮局、饭店、公交站点等等都比较成熟，所以为了孩子或者生活方便，还是有相当一部分人选择二手房