这个月刚买了房子，根据现在的房地产政策，我认为玉林的房价不会大涨，因为政策不允许大涨，应该会温和上涨。玉林人口七百多万，城市化进程还比较落后，农村户籍人口还很多，城市化率才33.7％。还有很大的空间。现在的房价跟去年年底相比下降了不少，均价6000左右。去年底要7千左右。如果刚需买房现在是比较合适的时间点。炒房的话还是观望一下，毕竟玉林是人口净流出城市。

广西玉林的房价能有什么上涨空间呢？

玉林市的房价目前大概在5500元每平方米左右水平。

玉林市古称郁林州，是广西壮族自治区下辖地级市，四周环山，中部高。玉林市没有很多特色，作为一个四线城市，房价水平低于其城市定位的房价平均水平。

玉林市的房价看其实似乎是有上涨的空间，然而，玉林市的总体人口数量是逐渐减少的。这就意味着购房需求不高。加上玉林市在经济方面也没有什么突破性发展，产业也比较一般。所以整体来说尽管目前玉林市房价不算高，但是由于经济与人口方面的不给力，导致房价很难上涨。不过目前的房价下跌的空间也不会很大就是了。

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玉林市二手房160平方50万要交多少税

新税费政策规定，卖家持有满2年住房，卖掉，免除5.55%营业税。
卖家持有满5年，又是家庭唯一住房，卖掉，可以再次免除1%个人所得税，
缴纳评估费千分之六。印花税万分之五，
手续费几百元。
契税依据买家情况，首次买房90平以下1%。90平以上1.5%。
二套房买入90平以下1.5%。90平以上2%。
三套房买入契税3%。
可以双方协议过户税费谁缴纳，行规是买家承担全部税费。