现在房价已经到了高位了，土地成交降低也说明了一些情况：首先，土拍市场降温明显，地价维稳存在难度；其次，竞得人非大型房企，市场竞争活力降低，商品房供应数量或将下降；第三，地块底价成交，房价存在下降压力。鉴于此，在接下来的一段时间里，淄博市极有可能会推出新的楼市调控政策来稳地价、稳房价。但随着落户制度放开，这一难度可能会随之减小。