宁波市城调队对宁波市区房地产价格的调查，今年一季度，宁波房屋租赁价格平稳上升。 调查数据显示，一季度，宁波房屋租赁价格同比上升了4.7%，其中住宅价格上涨幅度较大，为11.7%。导致租赁价格上涨的原因主要有二：一是租赁市场需求较旺；二是由于宁波市房管部门和物价局从去年12月份起，对宁波市区直管普通公房租赁价格进行了调整，月租金从每平方米2.61元调高到了2.8元，调幅达7.3%。

宁波房地产的供给的发展趋势怎样?请说明理由~

哇1000字哦。。。。写不下额。。外来人口持续增长。 2007年底，宁波共有常住人口669.5万人，较2006年增长57.9万人，户籍人口564.56万人，较2006年增长4.55万人。2002-2007年，常住人口与户籍人口之间的差距由57.22万人增长到524.94万人，户籍人口增长平稳，常住人口增长快于户籍人口增长，同时据不完全统计，外来流动人口成为我市常住人口的重要组成部分，其总量从2000年的75.25万人增至2005年的245.04万人，增长速度远超过“长三角”的上海、无锡等大中城市。而2006年宁波市登记在册的居住或滞留5年以上的流动人口共有575.6万人，说明宁波对外来人口的吸引力越来越强，为宁波房地产市场的发展提供了旺盛的住房需求