首先，我们定个基调：宁波的房价会涨

但是

一：不可能出现爆发式增长

二：涨价的房产会位于宁波周边地区

随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。

虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的。

宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的。

同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大（参见上海）。所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区。假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去。

大胆预测宁波还会涨幅的地区：东部新城，洪塘，奉化

（*＾ワ＾*）

宁波北仑区的二手房市场今年好做吗？

上半年应该不会太好做，下半年就会好很多，要是你只是房产经纪人的话你可以自己开个诸葛找房的发布房源的端口，把房源进行管理分类，房源不求多，卖的精就行