感谢你的邀请，由我来解答这个问题。

成交好坏一般是供需关系决定的。如果你感觉最近二手房市场交易清淡，除了你简单提到的几点外，还有其深层次的原因！

1、疫情突发，已经影响了很多人的经济状况，势必打乱既定有的预期计划，观望一定是很多人的首选。加上收入受限，进一步加剧观望情绪。

2、一手房自3月起开始加量上市，随着宣传推广的诱导，势必分流更多刚需买房人的关注，有了多样选择，自然二手房市场也会受到干扰影响。

3、近期楼市炒得最火的深圳，经常被新盘秒光，让人瞠目结舌！一些高端高价房源的秒光让中低阶层购房者感到无所适从，望着集体跳涨的楼市只能继续坐当吃瓜群众。

4、好景不长，涨价潮刚来，深圳住建局局长一句“可以考虑开征房产税”说法，又激起市场一片慌乱，全国激现二手市场抢跑卖房的场景！

5、最新统计数据显示，全国二手房挂牌数量已经出现快速扩大趋势，供大于求的局面日益凸显！

这些因素的叠加，势必会造成二手房交易市场的冷清延续，如果你有买房需求，建议在混乱阶段，保持理性观望！

还有进一步咨询，可评论区留言交流！

最近市场确实是冷淡了很多。

最主要原因是由于疫情原因，由于疫情原因造成了全国经济好像摁了暂停键一样，很多人把购房计划延迟了，主要心思还是放在工作赚钱上，主要口袋里没什么钱，买房也就没什么心思！买房的人少了，房产市场也就冷淡下来了！

目前政府也出台很多刺激市场的信息，比如降息，这样就会引起一部分人再关注，关注的人多了，买房的人少了，市场也就冷淡了！

还有一种是跟风现象，很多人觉得市场不好，再等峰，一传十，十传百，这样就形成一个无形的冷淡市场，大家也就持续关注下去，市场也就相对比较冷淡了！

全国多地二手房降价，今年你打算再看看？还是准备买房子了？

多地二手房下降，今年准备购买房子，还是看看，这个问题很简单，这要看你是刚需还是投资了。

如果是居住刚需，肯定需要购买的，不买房子也没地方住，如果是为了孩子上学更得需要买房，校区房还是很火爆的。

如果是投资，我建议2019年下半年就不要先投资了，国家陆续出台房地产文件，来控制打压房价，文件明确要求房子只住不抄及限购政策的影响，还有国家统计局8月15日发布了7月份70城房价明显回落的数据，所以投资的话不建议你19年投资，估计明年房地产市场也会有个明显的滑落迹象，在经济下行的环境下也不建议你来投资房地产。

对于我来说，近两年我肯定不会投资房地产了，我的房子已经够多了，前几年二手房交易比较火的小区，今年我正在抛售，但是一直无人问津，这就是房地产市场很明显的状态例子，所以不建议你这两年投资房地产，观望以后的房地产市场啥样吧。

望采纳，谢谢！

这个问题，我想不同的人有不同的打算和做法。 没买房的人任何时候都会买，因为需要房子住，要结婚成家，买不到合适的新房，可以买二手房，降不降价不会影响太大。 买过房的人，如果再买房，无非是投资，或者改善，或者买学区房，但真正好的学区房不会降价，投资可以考虑，为孩子上学也要买。 二手房现在行情不好，价格下降，一般这个时候买房的有议价空间。我一同事最近就在看二手房，他把自己的住房卖了，想置换位置和配套好的房子，现在的小区环境不太理想。 他认为今年是购买二手房的机会，可以有更多选择，可以慢慢挑选。像他这种情况和想法的，在当前二手房价格下降的形势下，可以淘宝，找到合适自己的就会出手购买。 当前购房观望情绪浓厚，尤其二手房市场，大部分人暂时都不会轻易出手购房，看看市场变化，有机会可以考虑。