能行!这绝对是解决一家独大反垄断的最好手段,但是短期内很难实现。首先必须由公信力比较强的相关政府部门牵头成立平台，各政府单位部门配合一站式办理交易、贷款等手续，其次对于平台的挂牌交易使用还是一个长期的培养过程。

对于目前某壳的加盟就是一个资本市场的一个垄断行为。打破的是公平竞争到最后坑害的是购房者的利益。对于二手房的交易政府部门就应该出台相关收费标准。有政府部门核实。不能野蛮生长

我是80城市生活一个有认知和良知的置业顾问同意的点赞

这肯定不行。二手房交易不同于其它商品交易，动辄上百万，一切顺利还好，稍有不慎将面临很大争议，甚至钱房两空。就好像你在高空飞行，无论你用不用得到，但是你得带一个降落伞，大家都希望用不到，用到了就能救你的命。

但是现实确实有很多购房者对中介存在很大的争议。我们从下面几个原因来分析一下：

1、行业本身存在的问题。我觉得任何行业，客户有所需要，但是却不被客户认可，无疑就是从事这个行业的人出现了问题。我做了6年的房产中介，一个新人想真正地进入这个行业其实是很难的，需要很长时间的沉淀。短则6个月，长则1年，大城市可能需要更多的时间。

2、高额中介费。至少从表象来看，中介行业有着其与付出不成正比的高回报。大多数购房者认为，你的付出不值得我付出这么多的中介费。

3、房子是大部分人的共同话题。我认为大多数的人多多少少都还是在意自己面子上的问题，换一句话来说就是在饭桌上的时候，往往说话都带有一些吹牛的成份。为了显示自己的聪明才智，无形中把中介贬的一文不值。

4、互不信任。一个巴掌肯定是拍不响的，经纪人怕客户跑私单，客户怕经纪人吃差价。

这里边有很多被中介坑过的朋友，但是也不乏确实得到中介帮助的人。如何把中介推向更规范、规整的行业，如何把中介做成一个真正对购房者有帮助的行业。我想还需要大家共同的监督，还需要时间的沉淀，还需要国家对行业的整改……

1、对中介工作人员的制度。现在国家正在整治不良中介，要求手续齐全，对工作人员要求持证上岗，对经纪人道德品质的培训提升等。

2、对中介工作人员的保护。关于带看房屋的带看单需要客户签字确认，即使跑私单，也要正常交纳中介费。

3、新增国家监督机构。对于不良中介，吃差价、服务差等不良现象，购房者可以投诉。

如果还有更好的建议，大家不妨一起讨论……

但是如果取消中介，将是一个非常不理智的行为，你也取消不了，很简单，市场需要。也许你被中介坑过，那我只能说你原本是可以不被坑的，你自己可以仔细回想一下。任何一个行业都有他存在的理由，存在即合理。所以找到一个专业的、正规的中介才是购房者面临的一大问题，在确认购买时要做到口头承诺必须要体现在合同上面。

大家好，我是火龙哥，您身边的置业专家。

周报（5.20-5.26）：杭州二手房市场热度依在，成交量小幅下滑, 你怎么看？

2019年4月份杭州二手房市场总体走势，无论交易数量还是价格都会稳中有降。

（1）看未来二手房源数量：

从拆迁数量来看：杭州周边基本都拆得差不多了，范围广、数量大，这就决定了未来几年会有大量回迁新房源产生。对于杭州二手房市场和租房市场来说，影响是巨大和深远的。

（2）从存量房源来看：因为房产税等预期因素的影响，大量投资炒房客的房源会加速流入二手市场，争取套现。

（3）从房源数量的两大来源看，杭州未来会有大量的二手房入市，这就给二手房价格造成一定压力。

成交需求方面看：

（1）从人口来看：阿里巴巴等大型科技企业，杭州市对于年轻人的吸引力依然很大，优异的创业就业环境，可以为杭州市源源不断地输入新鲜血液。有人就会有住房需求，或者租房或者购房。二手房对于部分刚需依然是有吸引力的。

（2）从租赁房来看：租房会影响购房的，特别是在房租远低于月供的情况下，购房的积极性会受到抑制。杭州大量拆迁房会在未来两年不断进入租房市场，压低租房价格。政府对于人才房和保障房的重视，也会压低租房价格。

一方面有大量二手房入市，另一方面有源源不断的需求进入市场，所以杭州的二手房市场总体会稳中有降。

在房价高企的杭州，大量拆迁房的出现，投资性购房者的退场，租赁房市场价格的稳中有降……这些因素都或多或少地会影响到杭州二手房的走势。

当高房价从投资炒房为主的市场进入到居住为主的市场，价格必然会向着大众购买力水平回归，这是大势所趋。

杭州二手房市场总体走势，无论数量还是价格都会稳中有降。

一是看未来二手房源数量：

从拆迁数量来看：杭州周边基本都拆得差不多了，范围广，数量大，这就决定了未来一两年会有大量回迁房源产生。对于杭州二手房市场和租房市场来说，影响是巨大和深远的。

从存量房源来看：因为房产税等预期因素的影响，大量投资炒房的房源会加速流入二手市场。

从房源数量的两大来源看，杭州未来会有大量的二手房入市，这就给二手房价格造成一定压力。

二是看一下需求方面：

从人口来看：杭州对于年轻人的吸引力依然很大，优异的创业就业环境，可以为杭州源源不断地输入新鲜血液。有人就会有住房需求，或者租房或者购房。二手房对于部分刚需依然是有吸引力的。

从租赁房来看：租房会影响购房的，特别是在房租远低于月供的情况下，购房的积极性会受到抑制。杭州大量拆迁房会在未来两年不断进入租房市场，压低租房价格。政府对于人才房和保障房的重视，也会压低租房价格。

一方面有大量二手房入市，另一方面有源源不断的需求进入市场，所以杭州的二手房市场总体会稳中有降。

在房价高企的杭州，大量拆迁房的出现，投资性购房者的退场，租赁房市场价格的稳中有降……这些因素都或多或少地会影响到杭州二手房的走势。

当高房价从投资炒房为主的市场进入到居住为主的市场，价格必然会向着大众购买力水平回归，这是大势所趋。