对我来说共建房是个稳定收入租出去有老保收

主要还是看价格，老房子地角好，价格便宜，新房地角远价格高，所以选看房子，还得看个人，现在大部分都是选自己上班近的地方买，方便。

大连2手房买卖问题！

在广发签借款合同的时候，不是买卖双方都到场了嘛，双方是不是都开了广发银行的存折或银行卡，放款之后回通知买方，钱应该是直接打在你的银行存折里。

    其他银行都是直接打在卖房的折里 不知道广发是不是这样

大连房价现状;

我是土生土长大连人，还算比较了解吧，大连购房的房间必定会稳步上升，因为大连的地理位置和外来人口的入住，房价会稳步提升，不过个人建议要买房还是买比较中山区、沙区、西岗区、的房子，我很多朋友现在都买房然后简单装修一下，再租出去，因为大连外来打工的人口越来越多，还是很好租的，比如贷款买房子，之后把房子再租出去，用出租房的钱还贷款，我有不少朋友都这么干的，，
综合评定你的问题：前景跟前几年比还是有一点差距，不过会一直稳步提升的！
动迁要看你的具体位置了，中山区附近稍微高点在6000~8000左右吧，沙河口区.西岗区5000~6000
干井子区4000~5000左右吧

大连楼市未来十年，能涨能跌？

绝对会涨的，
如果你手里有资金现在赶紧买一套立马就会升值
不建议你在豪华地段或星海广场周围
你现在就去南关岭泉水一代 买一套 性价比是最高的，升值潜力也是最大的
如果你资金有限的话，就去金州一代买，价格不贵。而且未来升值空间也很大.

大连二手房 95年的房子过五年，49.5平68万成交，首付23万贷45万。 过户费用，税费，银行贷款费用多少钱？

个税：评估价*1%
契税：评估价*1.5%
交易费：49.5平米*6元
产权证：80.

贷款，评估费：评估价*0.5%
他项权证；80
借款合同印花税：贷款额*0.005%。