你好啊！很高兴解答你的问题。房产中介在小县城面对一手房、二手房买卖两个选项，开展哪项业务会比较合适呢？我觉得是这样的啊——

01市场大环境疫情过后经济进入恢复期，国家发放补贴促进和拉动消费增长。

购房是让我你们生活条件提升的刚需，无论是工薪家庭住房、子女结婚住房、孩子教育学区房等等。

人们对于房子的需求是不言而喻的。尤其国家提出“房子是用来住的，不是用来炒的”主张后，购房更成国民为拉动经济的首要杠杆。

透过大环境我们可以判断房产市场会迎来疫情后的小高潮，销售市场会持续发力。

小环境分享析大环境走高，小环境也要分析，因地制宜才能保证市场向好。

你问在小县城开展房产业务如何。我透过自己在老家买房的经历，以及身边朋友的购房分享，可以看到现下城乡结合部及县城周边的楼市很不错。

尤其一手房交易市场最好。

为什么会有这个现象？原因有5点：

1.乡村经济发展越来越好，有钱买房。2.乡村年轻化一代归乡结婚成家，刚需。3.生活水平提供高，向往便利的生活。4.人口老龄化，医疗设施服务需求提升。5.城市化进程，乡村社区化建设推进。以此来分析判断在小县城开房产业务是很好的机会。同时我个人建议以一手房买卖业务为主，二手房业务为辅。本来这两个业务也不冲突，无需二选一。

至于二者兼得为啥主推一手房市场？

因为县城这个特殊地域决定了人们更青睐于一手房。一是买卖流程简单放心，二是比买二手有面子。

总结：从大环境到小环境的市场分析，在小县城房产业务可以做。并且以一手房买卖为主。二手房买卖可以辅助兼得。

希望我的回答可以对你有帮助。祝你越来越好！

既然是在小县城里做中介，来买房、卖房的客户都是十里八乡的乡亲们，你忍心挣他们的钱吗？能到地级市以上的城市卖房子更好一些。如果不想离开家，就必须在这个小县城里卖房子的话，你就一手房和二手房都卖，现在不是分的那么清楚了，大城市也都是“来者不拒”，有客户就尽快把握住。

中介这行不好干，有好多人根本不懂房产，就敢开房产中介，并且瞎话连篇，导致个别人把中介行业搅乱了，大家都对中介印象不好，所以我建议你在家乡干中介一定要实事求是，免得为了挣点中介费，大家日后不好见面了，祝你生意兴隆吧。同意我观点的好朋友们请关注我，谢谢大家！

买一手房比较实惠还是二手比较实惠？你怎么看？

从短期讲，二手房实惠。若从长计议，一手房首选。二手房分为二手次新房（最近几年建的）和二手旧房（老破家属院，筒子楼，宿舍公寓）二类，这些房屋因历史原因，多分布在成熟区域，且总价较低，能随买即住，还不走弯路；如果从长期考虑，选一手新房。这是因为其布局和环境上占优势。更越来越接近现代人的生活。实践证明，二者在同样的市场体制下存在，保值和增值，以及巿场走向，还有下未来购买者的关注度上讲，它都是遥遥领先的。但是，其常为偏远地块，也多为期房，等待的时间段长，且还要承受一定的未知风险（开发商跑路，资金链断，变成烂尾楼）。所以，实惠总是相对的。如果你是钢性需求，且有能力买一手房的，在稳妥中，就侧重一手房。如果仅做为投资性的，或出租收益，就转向二手房市场。必竞有人气做硬指标，况且，有价位优势存在，换手率和入住率还是会有的。总之，买房是在务实的基础上进行的。依自己力所能及，不肓从，不攀比，只要选择到适合自己的东西，才是称得上实惠的东西，房子也是如此。

各有优缺点；

一手房期房的多，基本交房时间都在一年以上，如果是毛坯房，后期还要装修，也是一笔不小的支出，即使是精装修也只是硬装，拿房后也要花个几万块买家具家电和一些软装。装修的风格和空间的规划可以按自己喜欢的设计和装修。

二手房基本上都是已经装修入住的房子，可以说是即买即得，拎包入住，而且小区周边配套设施齐全，税费上只要产证满两年以上比一手房多不了多少钱，装修也一起算到房价里了，如果是按揭贷款购买，就可以由银行贷款支付，省去了后期装修的费用，比较省心！这里要说的是装修的问题了，毕竟装修过，也是原房主按自己的喜好来设计装修的，毕竟每个人的想法和喜好不同。

所以，只要房龄不是很长，装修风格能接受的话，个人还是建议选择二手房，虽然税费高点，但是现在二手房买卖税费基本都是买家承担，只要房子的价值不是虚高，不会亏的！