只要你需要，什么时候都可以买房。作为杭州链家网的老员工，我认为最明智的做法就是在需要买房并且有能力买房的时候，积极地选择合适的房子。如果是刚需族,攒够了首付款以后，有合适的房子,该出手就出手！房价是动态变化的，一味想等到最低点时再买入，很可能房价越涨越高，最后什么都买不起，望采纳！！！

杭州买房现在观望吗？大家觉得未来走势怎么样？

没买的希望降，买好了的不希望降，很矛盾是吧。

可以肯定的告诉你，房价还是在涨。现在买房门槛提高的，动不动需要一次性，捆绑车位，利率上浮10%等等，这些限制条件无形当中就增加了购房成本，都可以理解为房价上涨了。

在赶集网上看到杭州许多二手房的房价只有两千多，是不是真的，请问有人去了解过么，说一下是什么情况

是的，确实是两千多。那是郊区的无产权房或者违法建筑，不受法律保护的！无产权就是没有房产证，没有得到政府批准和建设部门工程规划，私自开发建设的房子。一方面没有建筑部门监督，房子居住安全与否是个问题。另一方面，由于没有明文规定房子是谁的（你花钱买了，只是拿到一个售房合同，是你跟开发房子的人之间的事。国家没承认它，国家也不知道）政府指不定明天或后天就要拆了它，不用赔钱且直接收回土地使用权。因为这土地的使用权是国家的，不属于开发房子的人，也不属于买房子的人。正常情况下，你买来的房子，归你所有，你可以用它，因为它是你的财产（房产证写着你名字，它是受法律保护的，国家保护你的财产不受侵犯。）国家要拆你的房子，得赔钱给你。这就是有产权和无产权的区别，房产证就是人的身份证一样，每一套都是独一无二的。

2010年杭州房价是什么趋势？买地铁房有升值空间吗？

杭州是2010年全国最不幸福城市第4，归功于房价高关系不小。

即便如此，房价想要下跌，估计不太容易，何况地铁概念还要继续
因此房价，估计是涨幅趋缓，小幅攀升格局

地铁房有一定的升值空间

二手房市场怎么样？9-10月购买合适吗？

针对您的问题，需要根据您自身的实际情况来回答！

第一：您购房的出发点是什么，是自住类的刚性需求：如结婚，工作稳定等各方面需求，这样的出发点的话，您适合在您喜欢的地方找您满意的房子，不论时间是什么时候，因为短期内您需要的是买到房，这是您的第一目的！但是一定要选到您喜欢的在下手！时间问题上并不能说9.10月就适合买房，因为也许以后还有更好的！

第二，针对投资性购房的话，此阶段还是比较适合购房的，金九银十一直都是投资房子的好时候，尤其是今年应国家政策，房子价格都有下降，所以这段时间比较适合出手挑选套适合投资的房产，而且今年的租金上涨幅度比较大，适合投资性需求的客户购房时机！

第三，建议买房的话，一定根据自身实力，挑选适合您自己的房子，三环外的一些二手房和新盘比较适合首选，三环内的高端房产也可以根据自身情况而定！