您所指的被骗是哪种被骗呢？

中介吃差价？

这一点，可以找业主谈，自己事先了解，市场均价和市场上上套房的成交价，做到心中有个底。

谢邀！

房地产中介服务是自古以来就有的。他们利用信息的不对称，来获得自己的自己的收益。

这个行业入门低，所以各种素质的人，踊跃进来。随便花个5-10万元就可以开启中介公司。

中介的杂乱无章，和政府的管理有一定关系。从业素质他们没有过滤。现在各行各业都做到专业化。

但中介行业的入行资格证不作为强制要求。

如何避免中介的欺骗！这里建议你：

1 自己在买房之时，对自己买房的区位，小区有个最起码了解。可以上网，可以去售楼部。如果买的二手房，尽量做到小区的基本价格趋势，平均价格是多少！

2因为你的房源资源没有中介多，建议多找几家中介公司，综合了解房源，然后对比房源。

3尽量找大型的房地产公司，最好是连锁，在当地有很好的口碑。查看他们的营业执照，以及从业人员有没有资格证。

4 在看中房源之时，做到问清楚价格，以及后续的税费等，在签订合同之时，一定要在合同写清楚，任何你不确定，但房主，中介保证的条款，做到违约责任制，在遇到问题需要打官司时，对自己有个保障！

有人问哈尔滨的房价会不会跌，我觉得不会，大家觉得呢？

哈尔滨房价近几年的几波上涨已经把房价推送到了高位，我个人认为，哈尔滨房价会进入横盘模式！横盘多长时间？一二年或两三年，也许更久，这期间会有振荡，由于此疫影响，房价会回落一些，但随着经济好转，房价仍然会冲高，依然有几千元的空间，甚至十年以后冲到均价2万。

那么目前房价如何？我查了一下，有本地媒体统计，哈市房价从2015年至今至少涨了3、4波，以我自己体会，也确实如此。就这几年，房价从每平米6、7千一下窜到了均价过一万了。最明显体会是自从江北定为国家级新区、自贸区前后，江北两区合并为松北区，各种利好接连不断，一些大基建落地等，江北房价从5千左右一下冲到了一万多，一波接一波，水涨船高，江南的房价也被带了起来，以哈西群力领涨，而老城区涨幅较低，哈市明显出现了价格的两极分化。这几波上涨我认为背后的主要推力为政策利好，而非自然价值上升使然，但是价格涨上去容易，下来就难了。据目前最新统计，均价为每平米大约12000元，但以一万左右楼盘居多，便宜的五六千的也有，豪点的2万多，从产品线上说，刚需改善投资盘均有，有选择空间。

我之所以判断哈尔滨房价目前会进入横盘模式，以后依然会上涨，理由有三点：

一、只要未来人均GDp上涨，房价一定会涨，会随之上扬，这是基本常识。而未来人均GDp上涨必然是大势所趋，全国人均GDp都将不断上涨！

二、从同样省会城市价格对比，哈尔滨房价至少还有一倍涨幅空间，也就是说，跨进未来均价2万梯队也是迟早的事。趋势如此，但要注意，不可能再像前几年那样涨那么快了，下半场了。

三、以现在市民收入水平与房价对比，房价确实比较高了，涨过头了，甚至说把未来三年的价格都涨完了。但振荡一段时期后，价格依然会坚挺，因为别忘了，其二线省会城市位置在此，具有永远不可替代的价值与能量！

所以，依以上判断，刚需如想买房应趁早，但炒房的，以后应该没啥戏了，因为横盘模式就等于吃亏了，何况不知会横多久，反复横几次。

一、哈尔滨楼市二手房房价本周下跌18元，本月累计下跌33元。

二、哈尔滨楼市在售二手房房源直线上涨。

彭叔推测：

目前哈尔滨楼市悲观情绪比较重，所以尽管应该也是楼市小阳春期间，但是房价居然还逆向下跌，再加上哈尔滨楼市在售二手房数量的增加，更加证实哈尔滨楼市的悲观情绪。

2020年哈尔滨楼市的春天估计是来不了。