2011年下半年国家大调控，西安房价连续4个月下降。
但下降总数仅仅100块/平米。降幅全国倒数第三。
西安是国家确立的要建设的三个国家化大都市之一，全国GDP前30的城市。是典型的二线城市。但房价在全国100个大中城市里排名倒数。
综上所述，2012年西安房价上半年会震荡，涨幅和降幅都不会太大。下半年会略有上扬。