这主要是因为当前的房地产市场所决定。

我们一直强调房子的属性是居住属性，任何想要通过投机倒把的方式来炒作房价的人都不会得逞。因为目前的房地产行情已经过于火爆，很多年轻人对于房价已经望尘莫及了。之前还有很多人想通过努力来买房子，但看到目前的全国市场的房价都这么高，很多人已经选择彻底躺平。也正因如此，目前的房地产市场已经遭遇到了多方调控。

之所以深圳的二手房成交量这么低，一方面是因为深圳市场本身就遭遇到了很多房地产措施，这些措施会进一步降低深圳市场的房地产行情。另一方面也跟深圳市场本身的房地产情况有关，深圳市场的房地产成交量中有80%以上的数据是虚假数据，也就是炒作的数据，这个新低之后的数据才是真实的数据。

一、深圳的二手房成交量创下了10年最低记录。

我们知道深圳一直以来是全国房地产市场的排头兵，基本上什么消息都是从深圳开始传出来。当房价开始上涨的时候，深圳的房价领涨全国。当房地产开始下跌的时候，深圳也出台了各种房地产措施。在一系列的房地产措施之下，深圳的二手房成交量创下了10年最低记录，已经萎缩到了2011年的水平。

二、因为深圳之前的房地产成交量本来就不真实。

之所以会出现如此巨大的反差，主要是因为深圳之前的房地产成交量本来就不真实。我们要知道深圳是全国房地产投机客的首要目标，对于那些炒房客来说，很多人通过各种手段来哄抬深圳的房价。在这样的严厉措施要求之下，直接炒房客已经不能正常炒房了，深圳也逐渐显示出了正常的房地产需求！

因为深圳颁布了一些有关二手房交易的政策，所以才影响了深圳二手房的销售，所以才导致二手房成交量一直在下降。