拆哥答：大连市东港新区，号称大连富人区。恒大商住公寓卖2万元/平米。前面的路是以前的海岸线，后来填海造地，形成住宅区。 但是填海区的70年产权二手房卖不上价，与一路之隔的40年产权公寓一个价。