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首先告诉您一个好消息，其实现在很多项目都在降价，很多房源已经触底，是个捡漏的好时机，这时候恰逢年底，开发商还款时，很多开发商再搞一些促销活动，这是一个不得不把握的时机，北二环附近能买到一万二三的房子，南二环裕华区都不敢想能买到一万五千多的房子，现在也有项目内购，鹿泉区个别项目都在万元以下。交通便利位置好的也有一万一二的，如果是真正有需求，这时候开发商放出的特价房，更名房，抵账房要关注啦，很多都是捡漏的好机会，当然一定要选五证齐全的

未来3年房价走势如何？

1、只能说仁者见仁智者见智了，大佬们都可能预测不准，各有各的说法，我们来百姓怎么能说得准呢？但是相信很多人并不关心未来十年二十年房价如何，真正关心的是最近几年房价走势如何吧，毕竟买房的事情刻不容缓，谁能真正等个十几二十年再买房呢？

2、其实房地产行业人人都知道一句话，这句话可以帮我们很好的分析未来几年房价到底如何，这句话被称为是决定房价的因素：短期看政策，中期看土地，长期看人口。

3、短期看政策：房价上涨或是下跌是市场经济必须经历的一个过程，学习经济学或者政治学的都知道，宏观调控与市场调节是进行资源配置的两种手段，国家会为了调节房价过高问题出台一些政策，但是这并不能直接让房价上涨或者是下跌。

4、无论是上涨或是下跌，都是很多人不愿意看见的，所谓牵一发而动全身，何况房地产经济还是国民收入的重要来源。