2009年很多地区的房价都已经下降了，有的地区已经下降到接近建筑成本，可老百姓还是觉得没有降到底。想买保障性住房，国家目前也没有这么多的钱。所以政府也只能慢慢分批的收购，慢慢的分批建设。目前老百姓觉得2009年房价还会继续下跌，很多老百姓可能还会选择继续持币观望。但从这点上来看，我觉得2010年是后悔年。后悔所指的是说现在的价格可以买到大产权的商品房，但等政府回购了中小户型的商品房后再改为保障性住房，价格虽然相对商品房低一些，可保障性住房没有完全产权。房产不能拿到市场中去销售，你买的保障性房子的资金，在某种意义上来讲和租用没有任何区别。而且比租用更加不划算，因为比起租用模式的月付款来对比，保障性住房要占用全部家庭财富，而且购买房产的这部分资金，即不能用于出租获取收益，也得不到任何银行利息，没有任何升值的可能性。还要全款购买或者办理按揭，虽然比商品房低一些，但到头来，房子还不属于你。等以后富裕了想改善一下居住环境，才发现那时想买的商品房已经成为奢侈品了，比起今天的商品房价可能是“望房兴叹”。到时就会后悔：为什么在08年商品房价格下跌的时候，没有去购买商品房呢。

是说的房地产行业。回国创业可千万不要后悔，现在正是国家需要你们的时候，国家也相应出台政策要改善中小企业的融资环境，现在你们拥有最好创业的时机，能回国创业的就回来吧，把握这一历史性的一刻，让咱们共同努力，托起这即将腾飞的巨龙吧！（

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