11月份，宝鸡房地产市场趋于稳定，高新房价在6000，金台区在5000，陈仓区在4000左右。整个宝鸡区域的楼盘都没有在涨的痕迹，相反，很多楼盘出现了优惠折扣和特价房。年底了，开发商为了回款，折扣力度相当大。再加上热门区域楼盘数量的增多，市场主导权回归。年底开发商非常不好过。

二手房，目前降价幅度明显，房源也多。目前成交量也非常低，无市场。

明年的宝鸡楼市，还要看具体国家政策出台。但总体看，要涨的可能性小。

宝鸡未来房价会怎样？

近期，财政部发布关于棚改的重要文件，文件显示：2019年全国棚改开工计划约为285万套，相较于此前450万套的预期，足足少了165万套。

也就是说，棚改大幅度降低，可能会有85.2%的城市受到相对负面的影响！

个人观点，随着人口向中心城市迁移，人口流失，这些三四线城市的楼市就存在巨大风险。降低三四线棚户区改造，可能引发楼市预期变化，别说涨，不跌就好了。已经没有上涨的潜力。

宝鸡市房价全国倒数吗？

宝鸡市房价全国倒数吗？

宝鸡房价位列第219名！

2017年12月，中国内城市二手房报价中位数排名中，全国261个城市中，陕西省会西安排名第52名，二手住宅平均价格为10056元/平方米。

这个排名中，陕西榆林排名146名，二手房价6316元/平方米。

这个排名中，陕西咸阳排名178名，二手房价5579元/平方米。

这个排名中，陕西宝鸡排名219名，二手房价4620元/平方米。

就是说，作为陕西地级市，宝鸡市二手房价比咸阳和榆林都低。其它地级市比宝鸡市都低。说明二手房宝鸡并不是倒数，虽然排名靠后些。

宝鸡房价在省内较低但也不是最低！

2018年，宝鸡房价持续走高！但比西安、咸阳、榆林和渭南房价都低，平均价 4434元/平方米。

在宝鸡市区，5月楼价却远远超过了平均价格，均价在4846元/平方米，渭滨区最高，5576元/平方米左右，金台区4561元/平方米，其它，4200元/平方米，陈仓区，3450元/平方米。还有近1万元/平方米的房子。

5月份，统计数据显示，整个宝鸡地区，住宅均价最低为陈仓区，3450元/平方米。

关于宝鸡位列全国十大房价低城市的结论，可见是“不可能”的！

但通过以上分析，可以肯定的是，宝鸡房价在全陕西省范围内都是较低的。而在全国范围内也是相当低的了。261个地级市以上城市中，宝鸡排219名，这个名次相当靠后了，也就是倒数第43名。说明宝鸡房价确实不算高，想在宝鸡买房的，赶快吧，大涨起来可就不好出手了哦！