淄博房价虽然不高，但是空置率也不低
跟着国家形势走走看吧，现在不是说统计局开始查空置率吗
我觉得明年年初应该可以吧，因为可靠数据差不多出来了，而且年底各部委还要打击高房价，淄博应该影响不到，但会造成购房者的观望心态，间接影响点房价
不过要看你买哪里的房子了，新区的房子大概在4000-5000，有点炒的嫌疑；东部、南部的房子看好了就买吧；北部基本是经适房，有的不好申请现在，其余的商品房价格也还适中可以购置，高新区的房子有涨的趋势，早买早赚，这阵子基建挺厉害的，淄博中学、高新区实验中学以及不少小学都兴建，会带动周边的产业及房价。
以上仅供参考，还是以个人意见为主，急着结婚就赶紧买了吧，不会亏多少的，等你以后想换房子了，价格早上去了。

有谁知道淄博二手房过户的具体流程和收费标准啊？

下面是淄博市二手房交易过程中的所涉及的费用。首先，财税部门收取的费用，包括契税、营业税和个人所得税。1、契税：家庭购买首套住宅90平方以下，税率按1%征收；家庭购买首套住宅90-144平方，税率按1.5%征收；第二套一律按3%征收；个人购买首套住宅144平方以上，税率一律按3%征收。2、营业税：5年内普通住宅：按总全额×5.6%征收，超过五年免征；5年内非普通住宅：按总全额×5.6征收，超过5年出售（成交价-原购房价）×5.6%。3、个人所得税：5年外普通住宅且唯一住宅：无需缴纳；不是唯一住宅：成交价和评估价取高价×1%。其次，房管部门收取的费用，包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。1测绘费：住宅1.36元/㎡；商业用房2.04元/㎡；多功能用房（综合办公等）2.72元/平方米。2、交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡。3、产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套4、抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套。评估公司和土管部门收取的费用，包括评估费和土地登记费。1、评估费：评估价×0.5%。2、土地登记费：每件33元。如果通过中介买房，中介公司收取的费用包括中介费和贷款服务费。1、中介费：在淄博主城区政府部门规定：成交价×1.5%；在区县：成交价×1%。2、贷款服务费：最高是贷款总额×1％。